当承租人租赁的店面面临拆迁时，如果租赁合同尚未到期，且拆迁导致承租人停产或停业，拆迁方应当补偿承租人因停产或停业所遭受的损失。
1、产权调换
产权调换是指拆迁方用在异地或原土地上重新建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原有房屋被拆除后仍然保留相应的房屋产权。
产权调换对拆迁方可能会影响余房率，但有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也符合住房制度改革的大趋势。因此，《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换形式进行补偿的权利，并规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。”然而，产权调换并非绝对，对于还建存在特殊困难且没有其他可供调换的房屋的建设项目，不支持被拆迁人要求产权调换。此外，拆除地上附属建筑物不适用产权调换，但需向被拆迁人支付拆迁补助费。
2、作价补偿
作价补偿是指拆迁方以货币支付的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所遭受的经济损失。作价补偿是拆迁方乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的各种问题，还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是拆迁方在房地产开发初期需要投入较大的资金。
3、产权调换与作价补偿相结合
产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。
地基拆迁的补偿问题，包括补偿金的种类和计算标准。补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价，以及房屋拆迁安置费的计算标准
旧城改造中的原地回迁问题，规定被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，并选择改建地段进行房屋产权调换即回迁。旧城改造包括棚户区改造、城中村改造和旧城区改造，被征收人需明确所属性质并要求原地回迁。同时，本文也阐述了拆迁过程中租赁合同纠纷中出租方主张解除
城市公租房拆迁补偿标准的问题。产权调换和货币补偿两种方式均有所涉及，包括计算公式和分配原则等。对于特殊情况下的承租人，如年老体弱、支付过额外款项或对未成年人承担监护义务的，可酌情多分配拆迁补偿款。此外，对于多处被拆迁的公租房，补偿款应被分割。需注意户
房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，包括获取规划许可证、土地使用权批准、拟定拆迁计划和方案、开设拆迁资金账户、申领拆迁许可证、发布拆迁公告、拆迁冻结、签订拆迁补偿安置协议等环节。整个流程需依法进行，确保拆迁工作的合法
