结婚后这套房子是不是夫妻的共同财产、房子归谁还要看房屋落在谁的名下。
两种情况：
(1)如果房屋是落在你们二人的名下：房屋属于夫妻共同财产，如果登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。
(2)如果房屋只是落在一人名下：在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。 涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产。
婚前买房时，无论谁出资，这些情况都将认定房屋夫妻双方的共同财产。
1、婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。
2、婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产。
3、婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。
4、结婚前A全款买房，房子登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，属于AB共同财产。
5、结婚前A全款买房，房子登记在A名下，结婚后将房子变更登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，为AB共同财产。
6、结婚前买房A付首付，房子登记在AB名下，婚后AB共同还贷，则房子为AB的共同财产。
根据我国的《婚姻法》，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
即婚前全款买房属于婚前个人财产，在这个条件下结婚并不能将其转化为夫妻共同财产。不加名，离婚房子毫无疑问还是个人的。加名实质上算是一种赠与行为，加名后另一方有权分割房产。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
