根据个人债务的性质，如果婚前一方以个人名义贷款购买房屋，在婚后夫妻共同还贷的情况下，离婚后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务。
在离婚后，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判，确定双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的归属。
如果婚后夫妻之间的一人以个人名义负债购买房屋，那么房屋的按揭贷款的负债应由夫妻双方共同承担。
即使夫妻双方离婚，这个负债仍然需要夫妻二人共同偿还。然而，如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也可以由其中一方进行偿还。但是需要注意的是，这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。
这是因为房屋是夫妻一方贷款购买的，属于共同债务。作为共同债务人，夫妻双方对偿还贷款应承担连带责任。尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。
换句话说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。
根据《婚姻法》第四十一条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务应当由双方共同偿还。若共同财产不足以清偿，或财产归各自所有，则由双方协议清偿；若协议不成，由人民法院判决。
新婚姻法下离婚财产分割的规定，包括婚内房产增值、房屋赠与、父母出资购房、双方父母出资购房以及婚前购房婚后共同还贷的情况。根据新婚姻法解释三的规定，不同情况下的房产归属和分割方式有所不同。离婚时，应根据具体情况进行协议处理或按照法律规定进行判决。
婚前一方购买房产，婚后共同还贷，离婚时房产的分配问题。首先尊重双方意愿，其次根据法律规定，婚内共同还贷上涨部分应合理计算补偿款。计算方式考虑了房产现价格、房产成本等因素。同时，婚姻法照顾子女和女方权益的原则也是判决的重要因素。最终，离婚时该不动产的归
夫妻离婚时房屋过户手续的法律要求。协议离婚需提供离婚协议书、离婚证等文件，诉讼离婚则需要法院判决书。离婚房屋过户需办理析产手续，流程包括签订协议、到公证处办理析产公证、到交易中心办理转绘手续等。此外，文章还介绍了离婚房产分配的法律规定，如个人财产在婚
关于男方的车房是否属于婚前财产的问题。需结合具体情况判断，如购车、购房时间、款项来源等。婚后用婚前房产变卖的钱购买的房屋通常视为夫妻共同财产。离婚房屋确权的审理时间因案件复杂度和法院效率等因素而异。
