根据我国法律规定，夫妻共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产。因此，尚未偿还的贷款也是夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款义务。
如果夫妻感情破裂并离婚，仍需共同承担贷款偿还责任。但如果双方经过协商一致，可以由其中一方进行偿还。
如果离婚后购房一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿。未购房一方代替另一方向银行偿还贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
根据我国法律规定，房屋买卖的所有权需要向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属登记手续后才能取得。根据不动产登记理论，该房屋应归属夫妻共同财产。法院可以根据实际情况处理该类房屋的所有权归属、分割和补偿问题。
如果夫妻一方在婚前个人出资购房，支付了全部房款，并在婚前以个人名义取得房屋产权证，那么离婚时该房屋属于一方婚前个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。
只要夫妻一方能证明双方在结婚前均认可所购房屋为共同所有，并共同出资购买，证明购房目的是为了结婚，即使房屋产权证上只登记了一方的名字，该按揭房屋仍属于夫妻共同财产。婚后所得的财产一般都被认定为夫妻共同财产。
按揭房屋的所有权归支付首付款的一方。婚后夫妻另一方参与共同还贷并不改变房屋所有权的性质。婚后夫妻共同支付的贷款总额应作为共同财产进行分割，由享有所有权的一方返还。离婚后未偿还的贷款属于个人债务，由享有所有权的一方偿还。
婚前个人购置的房产在没有取得房产证之前不具有所有权，只能占有、使用和收益，但没有处分的权利。婚后夫妻双方共同支付贷款并取得房产证，证明该房产是在婚后取得的所有权。该房屋作为夫妻共同财产，婚前个人支付的部分款项由夫妻另一方承担一半。
尚未取得所有权的房屋，无论是在结婚前还是结婚后，都不属于夫妻个人特有财产，也不属于夫妻共同财产。待房屋产权证发放后，争议方可提起所有权之诉进行处理。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
离婚房产分割中装修和家具是否算钱的问题，需根据具体情况判断。同时还介绍了离婚分割房产需要的证据以及离婚后房产分割起诉书的写法。摘要需要综合考虑装修和家具的出资情况、与房产的关联程度等因素，以公平合理的原则进行处理。
