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什么情况下要补缴耕地占用税原耕地占用税政策规定，经批准征用的耕地用于铁路线路的，免征耕地占用税，此处所说的铁路线路，是指铁路线路以及按规定两侧留地和沿线的车站、装卸用货场仓库用地。专用铁路和铁路专用线占用耕地的，按照当地适用税额缴纳耕地占用税。《财政部、国家税务总局关于耕地占
2024-08-30
土地承包合同的订立程序主要内容是什么《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。①合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委会或者村民小组。承包方是本集体
2024-08-27
建立土地承包经营权流转制度的必要性农村土地经营权的流转，政策性强，牵涉面广，直接关系到广大农民群众的切身利益。各县(市、区)都要制订建立健全土地经营权流转机制的相关政策和措施，积极支持和鼓励土地经营权向农业种养大户、工商业主、经营能人流转。同时协调和化解土地流转工作中出现的矛盾和纠纷，
2024-08-21
承包的土地被征用有补偿吗小钱在家里承包了几百亩土地养殖土鸡，现在这片土地要被征用，但是他不知道作为承包者他有没有征地的相关补偿呢？接下来由小编为大家整理了一些关于及其他相关的知识，欢迎大家阅读!《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地
2024-08-15
农村承包荒山的优惠政策目前，关于承包荒山的优惠政策，各地政府都有所不同，需要具体咨询当地政府。《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条 以其他方式承包
2024-08-14
承包地可以随便弃耕吗,弃耕承包地的现象该怎样处理但从前年开始,梁某因家中办起了养殖场,对钱某的承包地无力耕种,便将土地退还给了钱某。于是,钱某的4亩承包地因无人耕种而撂荒,村委会曾找到过钱某,不允许他将承包地放弃耕种。而钱某却是振振有词,声称土地既然已经由自己承包,种不种是自己的事,与他人无关,谁也管不着。
2024-08-14
出让土地用途变更的法律适用由于土地用途对土地价值有着十分重要的影响，因此，改变土地使用权出让合同约定的用途，成为我国城镇国有土地使用实践中常见的法律现象，同时也是法律适用中比较混乱的一个问题。准确理解现行法律关于出让土地用途变更的具体规定，对于完善城镇国有土地有偿使用制度，正
2024-08-13
经营土地承包权的性质是如何的任何人都负有不得侵犯承包人的承包经营权的义务。
2024-08-08
农村土地承包的原则(一)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利;(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;(四)承包程序合法。(二)承
2024-08-04
关于农村机动地发包的程序性规定根据农村土地承包法第十八条第三项的规定，承包方案必须由本集体经济组织的村民会议三分之二以上的成员或者三分之二以上村民代表匠意，否则该承包方案无效。在实践中，土地的家庭承包合同一般是格式合同，合同的条款大多由农村土地家庭承包合同的监管部门制定。承包合同
2024-07-27
土地承包经营权流转是指什么土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。流转的目的是为了处分收益或获得补偿。依照《土地承包法》的规定，农户流转承包经营权后可以依法取得转包金、租金、转让费等，这种流转收益归承包方所有，任
2024-07-27
粮补是归土地所有者还是土地承包经营者种粮补贴是国家对种粮农民给予的一种经济补偿手段，它能减少农民种粮成本支出，土地所有权是村集体的，粮食补贴是针对群众而给的，即承包家庭，粮补是归地承包经营者。目前，在全国一些省份，农业三补贴发放对象是具有土地承包权的农户，而非实际经营者。
2024-07-21
农村机动地需要交钱吗预留的机动地由集体经济组织掌握，或由集体暂时统一经营，或短期承包给某些农户。预留机动地曾是农村土地承包中的灵活作法，一旦发生人地矛盾，可以用机动地来解决，不必进行土地调整，既解决了无地农民的土地问题，也有利于保持土地承包关系的稳定。
2024-07-21
节约集约利用土地规定《》已经2014年3月27日国土资源部第1次部务会议审议通过，现予以发布，自2014年9月1日起施行。第六条在节约集约用地方面成效显著的市、县人民政府，由国土资源部按照有关规定给予表彰和奖励。采取先出租后出让方式供应工业用地的，应当符合国土资源部规定的行业目录。具
2024-07-19
土地承包的经营权流转的注意事项有哪些采取转让方式流转土地承包经营权的，当事人可向县级以上地方人民政府办理土地承包经营权登记手续，未经登记不得对抗善意第三人。出租，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承
2024-07-13
机动地的定义、作用以及管理问题。机动地是土地承包过程中为解决人地矛盾和减少承包地调整次数而保留的土地形式，由集体经济组织统一经营或招标承包经营。但机动地管理存在混乱，存在的问题包括机动地预留面积过大、发包不公平等。根本原因是人们对机动地的本质作用缺乏
建房过程中产生人身伤亡事故的特点和原因。事故涉及建房者、承包人和受害人的弱势群体，他们文化层次低、缺乏法律知识，且工程多为单包工程和低成本房屋修建。房屋设计缺乏专业性，施工全凭经验和想象。事故处理难度大，当事人之间对立情绪大，不易协商调解。事故数量每
土地承包经营权的定义、主体、法律保护、特征以及性质。土地承包经营权是公民或集体对集体所有或国家所有的土地进行承包经营的权利，受法律的保护。其特征在于其客体是特定的土地或自然资源，承包期限由合同约定，且其性质是一种与债权不同的新型物权。
承包商在履约过程中的违约责任索赔问题。包括工期延误、施工缺陷、超额利润、合同终止、人身或财产损失以及指定分包商的付款索赔等。同时，文章也介绍了对承包商提出的索赔要求的评审、反驳与修正的具体内容，强调工程索赔知识和技巧的重要性。
