在不动产过户发生在子女结婚前的情况下，该不动产应被视为子女的婚前财产。
在不动产过户发生在子女结婚后，并且该不动产登记在出资父母一方的子女名下的情况下，可以将其视为该父母对自己子女的赠与，因此该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
在不动产过户发生在子女结婚后，并且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下的情况下，如果夫妻共同财产被用于偿还该不动产的贷款，那么该不动产应被认定为夫妻双方的共同财产。在离婚时，获得该房屋所有权登记的一方应向另一方提供补偿。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
离婚后与父亲生活的孩子的监护权问题，以及继父母与继子女之间的抚养关系和监护权问题。法律上规定，父母与子女形成抚养关系即拥有监护权，继父母也可以成为继子女的第一监护人。同时，继父母与继子女之间需遵循婚姻法规定，禁止虐待或歧视。关于赡养费的问题，取决于继
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
