根据婚姻法，如果婚前一方拥有房产证且在婚后未将其变更为夫妻共有财产，那么在离婚时，该房产仍然属于婚前一方的个人财产。
如果婚前或婚后一方的父母购买了房产，并将其登记在自己子女的名下，那么这被视为对自己子女的赠与，离婚时不能对该房产进行分割。如果双方的父母共同购买了房产，并将其登记在双方名下，那么在离婚时，根据父母出资的比例来分割房产。
如果婚前一方购买了房产并且婚后双方共同偿还了贷款，那么在离婚时，对方可以要求对方偿还贷款及房产升值部分的补偿。
如果是婚后购买的房产，那么该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商分割，或者通过法院进行分割。
根据《婚姻法解释二》，如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，那么人民法院会根据以下情况进行处理：
根据《婚姻法解释三》，如果婚后一方的父母出资为子女购买的不动产登记在出资人子女名下，那么该不动产被视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。如果双方的父母共同出资购买的不动产登记在一方子女名下，那么该不动产可以视为按照各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
根据婚姻法第十条，如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么该不动产的登记权属于首付款支付方。如果双方在离婚时无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚后财产分配准则的法律解析，包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活、方便生活原则、给予补偿原则和照顾无过错方的原则。这些原则在离婚财产分割中起着重要作用，确保了公平合理的分配，并特别保护子女和女方的利益。
离婚房产纠纷的宣判时间和办理析产的时间。对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，诉讼时效为两年。漏分夫妻共同财产的情况同样适用两年的诉讼时效。请求变更或撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。办理析产需到公证处、房产交易中心等
孕期离婚财产分配的法律规定。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益等，离婚时应按协商、男女平等、法院判决、补偿和照顾无过错方的原则进行分割。无过错方在特定情况下可请求损害赔偿。
离婚时房产分割中个人财产的界定问题。对于婚前一方买房贷款登记在其名下，离婚后复婚又离婚的情况，依据《婚姻法》规定，仍属于个人财产。同时，涉及赠与的房屋，必须经证据证明或公证，明确界定房产归属。除此之外，夫妻个人还享有特有财产，包括婚前财产、因身体受伤
