一级分类:
如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金,那么签了合同的更可以主张返还,并且适用定金罚则,可以主张双倍返还。此外如果遇到不可抗力致使合同目的不能实现,可以主张返还定金,但不适用定金罚则。《中华人民共和国担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给
2024-06-12
买房时交了定金,如果购房者没有违约,可以退款。双方按照约定履行合同时,定金应该抵作价款或者退还;如果由于特殊情况导致无法签订合同,或者对协议和补充协议的内容无法达成
2024-06-10
定金合同不等同于定金条款,定金合同是主合同的从合同,为保证主合同履行而签订的,而定金条款只是有订金合同中关于定金的条款,两者是从属关系。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履
2024-06-10
装修定金在一定条件下是合法的,只有在收受定金的一方违约时才会退还定金。根据《民法典》第587条规定,如果给付定金的一方未履行债务或履行债务不符合约定,导致无法实现合同
2024-06-09
依据我国担保法的规定,还要依据哪一方违约而定,给付方违约的不退还,收受方违约的要双倍返还违约定金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。对超过
2024-06-09
当一方违约时,定金一般是不可退还的,除非双方约定将订金作为定金性质。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第115条规定,如果一方给付定金后拒绝订立主合同,他无
2024-06-07
在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
2024-06-04
为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:。第五条甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条本合同
2024-06-02
我国法律对于订金的性质并没有明确规定,但可以参考法律中关于定金的相关规定。如果对方违约,可以要求其退还订金;而如果订金支付方违约,是否退还订金应根据双方约定或协商
2024-05-31
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条规定,如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致无法实现合同目的,应当双倍返还定金。这意味着只有
2024-05-30
根据《中华人民共和国民法典》第587条规定,债务人应当履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致无法实现合同目的
2024-05-29
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,定金双倍返还是指如果收受定金的一方违约导致合同目的无法实现,他必须双倍返还定金。这是因为收受定金的一方事实上相当于退
2024-05-22
如果购房者签订的协议中明确写明该款项为定金,并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话,那么关于定金的约定就受到法律的保护,在协议履行中适用“定金罚则”,也就是说购房者违反协议约定不想买房的话,那么所交的定金开发商是不予退还的。有些购房者本身不
2024-05-21
您首先要确定是定金还是订金,如果是定金,因为您的原因没有履行合同的,对方是可以不退换定金的;如果是订金,可以在扣除少部分费用的情况下向您返还。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关
2024-05-20
定金,是一种债的担保方式,是指合同一方当事人为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱的行为。定金作为对债的履行担保方式是否采用,主要由合同双方当事人自行约定,那么定金合同主要适用于哪些种类的合同呢?债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
2024-05-19
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一,具有双重担保的特点,既是履约的保证,也是一种支付方式,还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中,定金分为解约定金和违约定金两种情形,不同性质的定金将产生不同的法律后果。
购房定金的退还条件。根据相关法律规定,给付定金方不履约,无权要求返还;收受定金方不履约,应双倍返还。对于商品房销售,符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的,订立合同时应抵作房价款,未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式,以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时,也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
定金的相关法律规定和解决方案。根据《中华人民共和国民法典》的规定,定金是在订立合同时预付的担保金额,若交付定金的一方履行合同义务,则有权要求返还定金。如果发生定金合同纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。涉及国际贸易的合同纠纷可能需要引用外