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申请房屋登记需要注意些什么一般来说，只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请。如果牵涉到未成年人的房屋登记，应当由其代理人代为申请登记。登记办法根据《物权法》的规定，对当事人办理各类房屋登记应当提交的登记要件做了具体规定。申请人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋
2024-07-22
拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚拾得遗失物是指发现且实际占有该遗失物，是发现与占有两者相结合的行为。拾获他人的遗失物拒不退还可能涉嫌侵占罪。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交有关部门。因故意或者重大
2024-07-16
不动产与动产是怎样区分的动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。钢材水泥等是
2024-07-15
软件产品登记测试报告取消了吗国务院发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》。其中，在国务院决定取消和下放管理层级的行政审批项目目录第19项明确取消“软件企业和集成电路设计企业认定及产品的登记备案”。
2024-07-15
房产登记纠纷有哪些房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋登记机关未尽必要审查义务和合理注意义务，主观上存在过错。应当明确房产登记是对民事行为的认可行为，而不是对民事纠纷的处理行为。房屋权属登记申请人与第三人对登记
2024-07-09
现实交付与观念交付的区别是什么即由出让人送运货物到买受人处，此时货交买受人处才算完成交付。观念交付建立在间接占有的基础上，而我国《物权法》第五编缺乏有关间接占有的详细规定，对于未来适用观念交付的法律规定留下了漏洞。所以，在现实交付中，动产物权变动的合意与作为事实行为的交付合而为一
2024-07-06
遗失物与遗忘物的法律解释是什么遗忘物、遗失物、遗弃物是法律上的三个不同概念，正确理解和区分它们，对我们在处理这类案件时具有重要的意义。对于拒不返还他人遗失物的行为，应当按照不当得利行为，追究其侵权的民事责任。而对于拒不交出他人遗忘物的，则应当以侵占罪论处。之所以不能将刑法上的遗忘
2024-07-02
无主物的公告范文是什么，需要公告多长时间2010年5月19日，本局执法人员在XX区二环北路检查时，查获非法运输的松原木416根，计材积21554立方米。因上述案件的当事人无法确认，本案已中止调查，现上述物品须及时处理。《第一百七十六条》判决认定财产无主后，原财产所有人或者继承人出现，在民法通则规定的诉讼时
2024-06-24
基于物权而产生的请求权是否受诉讼时效的限制物权请求权以及基于物权请求返还原物的请求权，不受诉讼时效的限制。物权的支配性和排他性决定了对物权的保护应当与物权本身共始终，其作用在于当物权受到侵害时，用于排除侵害，确保物权人权利的完满，所以，物权请求权应当与物权本身共始终，不应受诉讼时效的限制。
2024-06-24
遗失物定义归属分别是怎样的不动产如土地即使时间久远致边界不清也不构成遗失物。遗失物在拾得前必须不为任何人占有。仅一时丧失对物的占有，并不能构成遗失。无论是大陆法系，还是英美法系，对拾得人权利义务的规定都是对立统一的，即在规定遗失物拾得后归还义务和违者承担民事、刑事责任的同时，
2024-06-16
根据法律规定无主物品如何处理拾得人在遗失物送交有关部门之前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。遗失物自发布招领公告之日起
2024-06-15
办理不动产登记所需要的材料有哪些4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件；
2024-06-12
名称预先登记受理审核时限以及登记须知根据《企业名称登记管理实施办法》第二十八条规定，公司名称预先核准和公司名称变更核准的有效期为6个月，有效期满，核准的名称自动失效。企业名称中的字号应当由2个以上汉字组成，行政区划不得用作字号，但县以上行政区划地名具有其他含义的除外。(五)以商标作字号应提
2024-06-08
干股可以工商登记吗干股不用工商登记，干股是指未出资而获得的股份，但其实干股并不是指真正的股份，而应该指假设这个人拥有这么多的股份，并按照相应比例分取红利。所以，这种干股协议不如叫做分红协议更加贴切。
2024-06-08
什么是物权保留条款物权保留，最初是起源于德国的一种法律技术，即将货物所有权的转移时点从通常的货物交付时延后至货款全额付清时，主要用于在买方破产时，避免货物被计入破产财产或浮动抵押计划。我国“合同法”第134条中明文承认物权保留条款的有效性和合法性。
2024-06-07
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
机动车转移登记的情况和办理流程，介绍了办理转移登记所需的证明和凭证。同时，文章还详细阐述了机动车贬值的估算方法，包括实体性贬值的三种计算方法：主观察法、使用年限法和行驶里程法。
担保物权的适用范围和管辖，同一债权的担保物存在多个且所在地不同时如何处理，担保物权的顺序和约定以及申请实现担保物权的具体材料和程序。法院在审查实现担保物权案件时，会审查主合同效力、担保物权是否有效设立等内容，并根据不同情形作出相应处理。
国家工商行政管理局发布的企业动产抵押物登记管理办法。该办法规定了企业动产抵押物的登记机关、登记条件、登记申请材料、登记申请内容等详细内容，并对审查登记申请和登记申请的受理日进行了明确规定。该办法旨在加强对企业动产抵押物的登记管理，防止重复抵押，保障抵
