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物业管理费纠纷怎么处理根据《物业管理条例》第四十八条，业主和物业管理公司可以通过自愿平等的磋商或者向第三方提交纠纷来解决物业管理费纠纷。第三方将主持双方协商并促成调解协议。如果问题仍未解
2024-10-23
撞了小区门赔偿多少依据我国相关法律的规定，撞了小区的门造成门损坏的，由撞坏门的当事人进行赔偿，至于赔偿多少钱要依据实际造成的损失而定。第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2024-10-23
现实生活中怎么就房产纠纷维权超过合同规定的办证时间还不能拿到房证，就得通过有效途径维护合法权益。其次，如果双方意见分歧较大，无法取得一致，就得采用司法诉讼方式维权了。
2024-10-22
怎样处理物业管理费纠纷物业管理费纠纷主要分为三种情况：一是业主拒绝交费的理由能够成立，物业公司未履行合同义务；二是业主拒绝交费的部分理由成立，物业公司未尽职责部分可行使抗辩权；三是业主拒绝
2024-10-19
如何合法降低物业管理费？近期涉及物业管理费的问题主要有两个方面。首先是关于物业管理费包含了哪些费用的问题。由于相关条例的出台，物业管理费的包含项目与以往有所不同。然而，一些物业公司在给业主
2024-10-17
租赁房屋漏水：家具被淹，责任归属如何判定？根据《民法典》第七百一十三条至第七百一十五条的规定，租赁房屋漏水导致家具被淹，出租人应承担责任。承租人在使用租赁物时，如按照约定的方法或租赁物的性质使用而导致损耗，
2024-10-16
业主家被盗物业公司是否一定要赔偿根据《物业管理条例》第四十八条规定，地方政府房地产行政主管部门应及时处理物业管理活动中的投诉。在物业服务合同中，除非明确约定了房屋保管和财产保管，否则物业公司不存在
2024-10-15
劳动关系解除后的补偿问题解析根据《物业管理条例》第五十三条的规定，住宅物业和住宅小区内的非住宅物业以及与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，需要按照国家相关规定交纳专项维修资金。这些资金属于
2024-10-15
关于证人证言的质证规则物业公司与小区业主之间的权利义务取决于物业服务合同的约定。如果物业公司按照合同履行了安保义务，小区业主财产被盗时，物业公司一般不需要赔偿责任；如果物业公司未履行安保义
2024-10-13
济南一小区乘电梯按次收费是否合法目前我国对小区电梯按次收费是否合法没有作出规定，没有作出规定的，要依据签订的物业服务合同而定，如果合同没有约定，按次收费不合法。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约
2024-10-13
郝某辉涉嫌交通肇事案件楼层漏水问题是物业需要及时处理的事情，权利人可以先与开发商协商，要求开发商提供证明存在质量问题的文件。如果开发商拒绝承认存在质量问题，应立即委托专业鉴定机构进行鉴定
2024-10-11
物业私揽小区广告收入业主如何维权首先，小区广告的收入，应该归全体小区业主所有。业主对这些地方享有共有和共同管理的权利，包括是否设置广告、如何收费、广告收益如何处分等。因此，小区内设置广告，应当经过相关业主、业主大会同意或授权，物业公司不得擅自引入;对于小区广告的收入，应由全体业主享
2024-10-11
房顶漏水室内造成损失有谁负责房顶漏水会造成室内损失，责任归属取决于房屋类型和漏水原因。对于商品房来说，如果在防水保质期内漏水，开发商有责任免费维修。如果是人为破坏导致漏水，开发商不会提供免费维
2024-10-09
开发商违约退房赔偿金额的最高要求购房者在开发商违约退房的情况下，有权要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并额外要求开发商承担已付购房款一倍的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
2024-10-07
买房违约责任的法律解析与处理买房违约责任应由违约方承担，根据买卖合同约定的责任来执行。如果合同没有约定责任条款，受损害方可以要求违约方采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法
2024-10-03
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
采光权的定义和适用的法规，介绍了采光权的赔偿标准和纠纷处理方式。根据规定，房屋所有人或使用人有权从室外获取适度光源，采光权的赔偿标准按不同情况予以补偿。解决采光权纠纷时，应以一次性赔偿为宜，存在两种计算公式，均以《城市居住区规划设计规范》规定的标准为
地役权合同的生效条件，包括合同形式、条款和登记要求。地役权可根据实现方式、行使方式和是否存在表现于外部进行分类。申请地役权登记需提交相关资料，包括申请表、身份证明、合同、权属证书等。未经登记的地役权无法对抗善意第三人。
