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购房预算从何做起计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。如果你有购房的打算，不妨先按
2024-05-05
政府回购房继承协议公证需要什么材料,政府回购房继承协议公证流程是什么若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
2024-05-04
办理政府回购房继承协议公证需要哪些材料公司法人代表的身份证明，如身份证、户口簿等。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。政府回购房继承协议公证需要到当地的政务大厅公
2024-04-07
回购房怎么申请按照《平顶山市人民政府关于加强经济适用住房交易管理的通知》，业主经济状况和住房状况发生变化、不再符合经济适用住房保障条件，以及购买经济适用住房不满5年、确需退出或已满5年自愿退出已购经济适用住房的，业主可向市住房保障部门提交房屋所有权证、身份证、户口簿
2024-03-20
单位是否有权收回员工集资房2000年，武汉A研究所经批准在武昌区建设房产，资金全部为单位职工集资。陆某夫妇参与集资并在房屋建成后购得房屋一套，建筑面积130平米，金额为20万元，陆某夫妇办理了分期缴纳房款手续，此后又陆续支付房屋维修基金等共计1万元费用。2002年3月，陆某自该研究所离职。20
2024-03-18
购房合同不能忽视的协议,补充协议应该涉及的内容有购房合同中通常都会有补充协议，但是大家不要因为它的名字叫补充协议就认为它不重要，其实很多重要的内容往往都是在补充协议中体现出来的。需要提醒大家一点的是：补充条款在某些时候约定的事项会比合同中的内容更加详细，其内容甚至比购房合同的内容更重要。因此，购房
2024-03-17
政府回购房赠与他人需要哪些材料政府回购房赠与他人需要什么材料?其中，将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。
2024-03-17
购房合同附件中的约定有什么注意事项交了首付却办不下来房贷的情况时有发生，究竟如何解决这个问题，一般会在购房合同附件中有体现。如果是由于购房者自己的征信问题而无法贷款的，则由购房者赔偿开发商相应的违约金。另外，如果是恋人或夫妻共同买房，在购房合同上必须同时签上双方的名字。签购房合同的时
2024-03-15
转换和回购的核算方法有哪些当发行的优先股存在转股选择权时，会计核算的分析路径可能变得极为复杂。如果不能满足，则优先股在发行时通常需要被拆分成衍生工具、主债务成份和剩余权益这些不同的计量单元。但是，当公司累计3个会计年度或连续2个会计年度未按约定支付优先股股息的，优先股股东有权出
2024-03-06
买房购房合同霸王条款有哪些情况可以维权买房维权该不该维权?举例：李先生看中一套价值135万的房屋，在签订《楼宇认购书》后，先支付了24万为首付款，双方拟签订《商品房买卖合同》。李先生发现合同附件从《楼宇认购书》中约定的5个变成了11个，而且“字号特别小”。李先生当面向售楼业务员指出其中多处显失公
2024-02-21
买到贬值房,你买房时注意这六大细节了吗房子质量是买房时必须要注意的问题之一，如果你买到一所质量不好的房子，入住之后隔三差五就需要维修房子，花钱不说，还耗费太多精力。而且，即使你想早些将“包袱”脱手，将房子卖出去，那也不见得会有人“买单”，因此房子一旦披上“质量差”的外衣，其价值将大打折扣
2024-02-08
实名购房有什么作用业内人士认为，实行实名制购房，是国家建设部为不动产税征收做的前期准备。另外，新一轮的“打压炒房”将更加激烈。据王*武介绍，实名购房制度主要针对预售阶段的炒房行为以及防止某些人将买房当做洗钱手段，而规定实行的购房制度。这其中的根本原因是，实名购房制度是
2024-02-05
购房合同注意建筑面积缩水张先生预购了一套商品房，预售合同约定建筑面积为102平方米，套内建筑面积为81平方米。还约定如果产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发生误差，比例绝对值低于3%时据实结算，超过3%时，买家可退房。交房后，张先生委托某房产测绘单位重新测量，发现总面积与约定一致，
2024-02-02
购房解约协议范本是怎样的现双方经友好协商，达成如下一致意见：。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
2024-01-16
购买回购房时的证件在哪里办理,办理流程是什么政府回购房的土地证在哪里办理?带上以下材料到土地局或房产局办理新版产权证即可。
2024-01-15
最近发布的《中国房地产市场总结与趋势展望》报告中的房地产市场总结，指出热点城市面临量价回调压力，而三、四线城市仍有发展潜力。购房流程及注意事项包括选房、签订认购书、交定金、购房资质审核、签订购房合同、付首付等步骤，购房者需注意避免合同纠纷等风险。
购房过程中常见的误区。包括追涨杀跌、忽视国家政策、攒够钱再购房等误区，提醒购房者要有清晰的认知并谨慎决策。同时强调购房不仅仅是经济计算，还需要考虑房子带来的归属感和幸福感。文章也指出购房投资需要了解政府规划和地段潜力，并强调购房决策需要综合考虑各种因
合约书中的重要内容，包括付款方式与位价、交房日期的明确规定、房屋面积的明确注明、天然气或煤气通气时间的准确规定、产权证发放时间的明确规定等。购房者应在签约前仔细阅读并理解这些条款，确保自己的权益不受损害。此外，补充合同的重要性以及需要注意的其它条款也
限购令下买方在购房过程中遇到定金问题的情况。针对不同情境，如合同约定的贷款购房、首付比例增加、限购条件导致无法过户等，介绍了买方是否可以要求返还定金的规定。同时，对于购房者如何追讨认购书中的定金，提供了自行索要、发律师函等低成本方法，并介绍了不同情形
