房地产法规法律知识

本补充协议根据(x )房买卖契字(x )号房地产买卖契约第八条订立，经双方同意共同约定以下事宜：。首付款逾期未汇入视为违约，按契约第五条执行。

2024-07-05

房屋被强拆后，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条的规定，应当对被拆迁人造成的损失进行赔偿。这些损失包括：因房屋违法拆除而造成的租金损失、搬迁和临时安置的补偿损失、房屋价值的损失、房屋装修的损失以及房屋强拆导致被埋物品的损失等。根据法律的规定，

2024-07-02

违建是否补偿，取决于是否超过批准期限。对于拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，并可能处以罚款；对于未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，如果建设单位或个人有以下行为之一，所在地城市、县人民

2024-07-01

当房屋买卖合同丢失且未做预售登记时，买受人可以与出卖人协商重新签订合同。而当房屋已做预售登记后，买受人可以向房管局申请调档，以获取合同和发票档案。根据《不动产登记暂行条例》第二十七条，权利人和利害关系人有权查询和复制不动产登记资料，登记机构也应提供相

2024-06-29

购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地

2024-06-27

因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论。

2024-06-21

租房问题解决途径包括向住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门寻求帮助。当发生纠纷时，双方可以友好协商解决，如果协商不成并且投诉无效，当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。相关法律依据是《商品房屋租赁管理办法》第四条，国务院住房和城乡建设主管

2024-06-20

依据我国相关法律的规定，通过虚假、欺骗等的方式骗取政府住房补贴的，是属于诈骗的行为，情节严重是会构成诈骗罪的。本法另有规定的，依照规定。如A出售二手车给B，称车辆去年已检查没问题，但B事后发现车辆存在安全隐患，一般都不能认为A构成诈骗罪。

2024-06-20

大家好，我是手心律师网特约嘉宾律师：戴雪静。因此，这类合同发生纠纷时，由于没有书面合同，与建设工程施工合同的处理区别较大。通常双方协商解决，或者由村委会等基层组织调解。协商无效的，起诉到法院。

2024-06-18

根据《民法典》的相关规定，房屋买卖合同解除后的损害赔偿应当相当于违约方造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。当一方违约后，对方有责任采取适当措施防止损失的扩大；如果未采取适当措施导致损失扩大，

2024-06-16

根据最新出台的司法解释的规定，必须要备案，否则法院不得查封。除非发生隐匿财产等紧急行为这才破例允许。房屋保全属于财产保全的一种。房屋保全就是把你房子查封，法院在房管局下保全的裁定，这样你的房子就不能买卖，不能过户了。一般情况下都是保全被告的财产，原告

2024-06-14

房产中介行业在中国的发展迅速，主要是由于房地产市场的发展和转变。随着福利分房的终止和货币分房的开始，越来越多的人实现了拥有住房的梦想。同时，政府对房地产市场的改革力度增大，人们对拥有自己房屋的渴望也增强，为房产中介行业创造了无限商机。房产中介行业的发

2024-06-11

房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。

2024-06-10

具体取消时间需要等待官方的发文。4、购政策只会越来越紧，不可能会放松吧，有人士透露国五条北京细则有三大动作。

2024-06-10

以出让方式取得土地使用权不符合转让房地产条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房地产未经其他共有人书面同意的;房地产权属有争议的;未依法登记领取房地产权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。房地产转让的

2024-06-09