根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括各种财产形式，如收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权、专利权等。在拆迁活动中，拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜。
拆迁协议的当事人双方可以是拆迁人与被拆迁人，或者其他有权签字的人，例如代理人或代表人等。
房屋所有权人去世后，房屋应当依照遗嘱或法定继承进行继承。然而，在继承人进行房屋所有权变更登记之前，各继承人享有的继承权并不作为房屋所有权的证明。因此，若未进行变更登记，房屋所有权状态将不明确。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门将向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定，并在房屋征收范围内进行公告。补偿决定应当公平，并包括与补偿协议相关的事项。
对于拆迁人拆迁产权不明确的房屋，其继承人不需要同意拆迁，但需要按照法定程序进行处理。一旦拆迁和补偿款项已经实施，各继承人可以根据其对房屋的继承情况要求分配财产份额。
根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括各种财产形式，如收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权、专利权等。
企业工厂面临拆迁时的停产停业损失赔偿问题。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，企业有权主张停产停业损失的赔偿，包括被征收房屋价值、搬迁费用等。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。停产停业损失的计算方法存在多种，包括根据纳税情况、营业执照标注的
国有土地上房屋征收与补偿的相关条例，包括被征收房屋的补偿、特殊补偿、评估与补偿方式等内容。市县级政府在征收房屋时，需给予被征收人房屋价值、搬迁安置及停产停业损失的补偿，并制定补助和奖励办法。补偿金额不得低于市场同类房地产价格，评估结果有异议可申请复核
厂房拆迁评估的主体是具备相应资质的房地产价格评估机构。评估过程需遵循相关法律规定和征收补偿条例，被征收房屋价值不得低于类似房地产的市场价格。对评估结果有异议可申请复核评估，最终由房地产价格评估专家委员会进行鉴定。拆迁补偿范围包括房屋拆迁费、构附着物补
房屋征收与补偿后是否需要拆迁许可证的问题。市、县级政府在符合法定情形征收房屋时需公示征收决定，而非拆迁许可证。但某些已获拆迁许可证的项目仍需要此证件。拆迁许可证的认定标准包括公房、私房、集体土地拆迁等。宅基地面积标准和拆迁补偿款计算公式也有所提及。停
