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工程建筑 
建筑代办资质的流程建筑施工企业委托代理机构代办资质的流程。包括签订委托合同，明确委托范围、权利与义务等。从事建筑活动的企业需满足法律规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和建筑工程业绩等条件，并被划分为不同资质等级。只有取得相应资质证书后，才能从事建筑活动。代理机构协
2025-06-28
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见关于个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业的法律效力问题以及工程挂靠的相关法律规定。根据最高人民法院的规定，挂靠集体企业的个体工商户等在诉讼中被视为共同诉讼人。工程挂靠被认定为违法行为，涉及单位需持有资质证书，禁止超越资质等级或非法承揽工程，非法
2025-06-28
合作框架协议甲、乙双方合作经营建筑装饰工程承包项目的框架协议。协议中详细规定了合作方式、出资、合作项目范围、责任划分、利润分配、债务负担、利润投入以及协议解除等内容。双方共同合作，甲方负责业务资源及项目运作，乙方负责施工技术力量和工程管理。
2025-06-28
一、发包人的过错责任情形发包人在建筑工程中的过错责任情形，包括提供设计缺陷、不符合标准的建筑材料等。同时，发包人需承担违约责任，承包人在特定情况下也需承担责任。另外，因发包人违约导致承包人解除合同时，承包人可主张可得利益损失，该损失包括机械设备租赁费、利润损失等，并由专门的
2025-06-27
建设工程质量保证金返还时间的约定建设工程质量保证金的返还时间约定，包括一次性返还和分期返还两种方式。同时介绍了质量保证金的定义及其在建筑合同中的作用，还详细阐述了履约保证金与质量保证金的区别。二者的区别在于资金来源和约束目的不同，履约保证金是施工单位的流动资金，用于约束施工过程全面
2025-06-27
如何延长施工许可证的竣工日期如何延长施工许可证的竣工日期。介绍了施工许可证的开工期限规定及延期方法，中止施工的处理和中止施工后的报告要求。同时，文章还详细阐述了办理施工许可证需要满足的基本条件和办理流程的详细内容。
2025-06-26
占地面积的计算方法占地面积的计算方法，主要包括楼面建筑面积、外墙外延以及建筑物外墙投影范围的占地面积计算。文章还介绍了占地面积、土地面积和建筑面积的定义。占地面积指建筑物首层所占土地面积，常用于计算地块的建筑密度；土地面积指一宗地权属界址线范围内的土地面积；建筑面积指
2025-06-26
工期延长申请报告施工单位在承建通讯枢纽大楼外装饰工程过程中遇到的工期延误问题。主要受到土建单位施工未完工、频繁停电以及施工图不完善等因素的影响，导致无法按原定计划施工。施工单位提出了应对措施，并申请将工期延长30天，至5月5日竣工。
2025-06-26
法律咨询：发包方对采购建筑材料、建筑构配件和设备的具体操作要求法律咨询中发包方对采购建筑材料、建筑构配件和设备的具体操作要求，内容包括发包方提供材料设备的一览表应包括的要素、提供方式、承包方的责任、材料设备的使用前检验和退换等方面，同时涉及相关法律知识如建筑法中关于建筑设计和施工的要求。
2025-06-25
法律咨询：需要旁站监理的关键分项工程有哪些的咨询？法律咨询中关于房屋建筑工程需要旁站监理的关键分项工程的问题。律师解答了哪些分项工程需要进行旁站监理，包括基础工程和主体结构工程的关键部位和关键工序。同时，也提及了相关的建筑法规定，强调了建筑安全生产管理的重要性，包括设计符合安全规程、采取安全技术措施
2025-06-23
项目清点装修工程的验收流程。用户与装修公司共同进行项目清点，确认所有项目是否完工。在质量检查环节，对材料的品种、规格和外观质量进行检查，并进行偏差值的量测。超过规定偏差的项目需进行修整或返工。验收合格后，双方填写竣工验收单。最后，用户应清点收回自购材料的余料
2025-06-22
工程合同转让经纪纠纷的处理方法工程合同转让经纪纠纷的处理途径及相关法律规定。主要内容为纠纷处理的四种主要途径和相应法律条款的规定，明确了解决合同纠纷的原则，包括以事实为依据、以法律为准绳，以双方协商解决为基本方法等。同时，提出了处理合同纠纷时需提供的证据材料和注意事项。最后强调了
2025-06-22
第一章：总则公司安全生产的相关制度及组织架构。第一章提出安全生产是公司长期艰巨的任务，需贯彻相关方针和措施。第二章介绍了公司的安全生产组织架构，包括领导小组、负责人和兼职安全员等。第三章详细阐述了安全生产岗位职责，包括领导小组负责人、领导小组和安全员的职责。通过
2025-06-21
施工许可证的定义和作用施工许可证的定义、作用以及办理流程。施工许可证是建筑施工单位获得批准开工的法律凭证，也是房屋权属登记的重要依据。办理施工许可证需要经历申请、资料准备、办理手续和审批决定等阶段，申请人需准备多项资料并满足相关条件才能获得许可证。
2025-06-21
法律咨询：建设工程监理主要内容有哪些？建设工程监理的主要内容，包括控制投资、工期和质量，进行合同管理，协调各单位工作关系等，同时介绍了相关法律法规。根据建筑法规定，承包建筑工程单位需依法持有资质证书，禁止超越资质等级承揽工程，禁止转包或分解转包，总承包单位可将部分工程发包给具备资质的分包
2025-06-20
建设工程施工合同的相关内容，包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算，并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外，合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况，包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外，还有其他违反法律、行政法规的强制性规
办理建筑工程许可证的各项条件，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全保证、建设资金落实以及其他法律规定等。此外，文章还介绍了领取施工许可证后的开工要求，如按期开工、中止施工的处理和未按期开工的情况等。
建筑工程发包和承包的行为规范，阐述了建筑工程发包和承包的定义及其涵义，明确了建筑工程发包单位与承包单位的权利与义务。双方必须遵守合同约定，履行合同约定的义务，包括工程质量、数量、工期、造价等要求。若一方违约则需依法承担违约责任。
