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施工合同中造价纠纷如何约定建议在设定承发包合同的时候对工程造价过程加强控制，分进度、分阶段、分程序的完成，在最早设定的合同上不能确定工程造价的问题可以在今后的合同履行过程中按照约定和程序进行。结合司法解释和相关审判实践，一般的处理规则如下：
2024-08-23
租赁违章建筑的房屋不付租赁费行吗根据《中华人民共和国民法通则》的规定，其无效处理方式有返还财产，赔偿损失及追缴三种情况。房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也
2024-08-23
建筑工程合同生效的条件工程合同生效条件需要满足三个条件，首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格，其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示，最后是内容合法，在合同中约定的一些内容需要是合理合法的，否则合同将无效。有效合
2024-08-22
发包人在建筑工程合同中需要承担哪些责任发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。中华人民共和国合同法 第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人
2024-08-20
土木建筑工程合同范本依据我国刑法的规定，通过虚假的交易行为开具增值税专用发票的，进行抵扣税款的，就会构成虚开增值税专用发票罪。依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：
2024-08-20
建设合同怎么写建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。这是违约责任中的实际履行责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期
2024-08-19
建设工程施工转包与违法分包的表现形式有的施工企业与招标人合同签订后,私自将主体和关键性工作转包于他人施工,从中牟取利润。在工程招标时,中标企业的投标文件中就已经载明响应招标文件的要求,工程的主体与关键性工作不转包和非法分包,而中标企业私自转包于他人,不论其转包于谁,其资质如何,都是错误的。
2024-08-11
施工合同管理的概念是什么施工合同是指建筑安装工程承包合同，是建设项目的主要合同，是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程，明确双方权利、义务关系的合同。保护施工合同当事人的合法权益，处理施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同法规的贯彻实施等一系列活动
2024-08-09
建设工程施工总承包管理方与分包方和供货方是否可以直接签订施工合同第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产
2024-08-07
工程承包力瓦工合同书范本是怎样的根据施工需要，甲方将XXXX工程瓦工工程以包工不包料的方式分包给乙方进行施工，建筑工程瓦工承包合同。为便于班组施工作业的管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，进度的控制及工程顺利进行。经双方共同协商订立如下合同条款，以供双方
2024-07-30
建设工程施工合同可以仲裁吗可以的，只要合同双方都同意仲裁，或者是合同中明确约定适用于仲裁的条款。鉴于《建设工程施工合同》当事人双方在发生争议后较难达成解决争议的仲裁协议之习惯，故请求仲裁的意思表示往往是在订立《建设工程施工合同》时即以书面条款形成。
2024-07-29
建筑工程施工主体封顶可否解除合同建筑工程施工主体封顶可否解除合同，要依据是否符合解除的条件而定，当事人协商一致的，可以解除合同，或者出现不可抗力因素造成合同无法履行的，可以解除合同。而享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不行使的，解除权消灭，合同关系继续存在，当事人仍然要按合同履
2024-07-28
房屋建筑承揽合同纠纷该如何处理原告陈xx与被告陈xx房屋建筑承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员彭*涛于2005年7月19日适用简易程序第一次公开开庭进行了审理，于2005年8月10日由审判员彭*涛担任审判长，与人民陪审员李*阳、马*权组成合议庭适用第一审普通程序第二次公开开庭进行了审理。本案现
2024-07-26
没签工程施工合同打官司需要哪些证据材料(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
2024-07-24
工程施工合同履约保证金如何结算工程施工合同履约保证金的结算包括了履约保证金的返还、抵扣或没收等，是对履约保证金的最终处置。所以很有必要法律对此进行明确规定，双方当事人也要在合同条款中予以细化。台湾学者及法院判例认为，系争工程尾款须俟正式验收合格并取得排放许可证后结付，履约保证金经
2024-07-24
工程承包合同的主要内容，包括工程概况、图纸提供、双方责任以及工程质量和风险。合同涉及工程名称、地点、内容、质量等级、合同价款、承包方式、开工日期、竣工日期等。同时，还明确了双方责任、图纸提供套数和日期，以及工程质量和风险的处理方式。对工程质量不合格的
铝合金门窗工程分包合同的详细内容。双方根据相关法律法规，就工程概况、甲乙方工作、工程量及工程价款、工程款支付、工期、工程质量、安全生产和文明施工等方面进行了详细约定。合同旨在确保工程顺利进行，明确双方责任，保障工程质量。
个人与建筑工程公司签订合同效力的问题。根据相关法律规定，个人与建筑工程公司签订的工程承包合同无效，因为个人无法成为合法的建筑工程承包商。只有具备相应资质条件的建筑工程公司才能合法承接工程项目并签订有效合同。建筑资质的取得标准包括不同等级的施工总承包资
防范和控制施工合同风险的具体措施。施工企业应建立和完善合同管理制度和机构，采用统一的合同文本并严格评审，建立印章使用制度并加强履约管理。企业还应提高防范能力，学习相关法律法规，以保护自身权益。这些措施有助于减少失误和市场风险，降低合同纠纷和经济损失。
