在当前的土地征收过程中存在许多问题，尤其是土地征收范围和程序不规范等问题，这是导致土地征收矛盾的主要原因之一。因此，在2019年，国家将加强对土地征收范围和程序的管控，明确公共利益需要的征地范围，并加强对土地征收的程序管控，以使土地征收变得更加合理和规范。
根据新版《土地管理法》，国家明确将土地征收补偿安置的谈判放在首位，并对征地补偿进行了一定的规范。该法明确了合理补偿的范围，并规定在土地征收过程中存在违规抢建和其他违规违法建房等行为将不予以补偿。
在解决土地权益矛盾之后，农民朋友在土地征收过程中还面临着土地增值与土地补偿定价问题。由于农村土地改革工作的推进，农村土地的价值得到了提高，但在土地征收过程中，如何分配土地增值收益成为农民朋友最为关注的问题。因此，新的《土地管理法》明确指出应落实集体建设用地流转和集体土地征收制度中的土地增值收益分配问题，并在土地征收定价时，保障农民朋友能分享土地增值收益。
货币补偿是根据当地经济情况和物价水平，通过专业评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，并将补偿金支付给房屋所有者。简单来说，就是给予补偿金。
产权置换是指拆迁房屋所有者可以选择以房屋作为补偿，而不仅仅是货币补偿。在法定程序下，根据房屋和产权面积进行评估，建设单位将以同等价格的房屋进行产权置换。需要注意的是，如果置换的房屋位于异地，则属于异地产权调换。
结合型补偿是指综合运用货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。在许多地方，房价和地价不断上涨，特别是城市周边农村地区，有些地区的房价已经不亚于城市。在这种情况下，建设单位意识到简单的货币补偿无法获得土地使用权，因此采取货币补偿和产权置换同时进行的方式进行补偿。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
