当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁管理 > 旧城改造有哪些补偿政策拆迁补偿标准是多少

旧城改造有哪些补偿政策拆迁补偿标准是多少

时间:2024-04-12 浏览:80次 来源:由手心律师网整理
4827

旧城改造补偿政策的具体规定

1. 永久性建筑的补偿标准

根据旧城改造政策,永久性建筑的补偿标准如下:

1) 拆除一平方米永久性建筑,将按照一平方米住宅的面积进行补偿,并进行产权转换。

2) 用于商业用途的永久性建筑,拆除一平方米将按照0.7平方米新建筑进行补偿。

3) 用于商业用途的永久性建筑(村道),拆除一平方米将按照0.65平方米新建筑进行补偿。

4) 如果用于商业用途的永久性建筑符合特定条件,拆除一平方米将按照0.5平方米新建筑进行补偿。

2. 瓦房补偿标准

根据旧城改造政策,瓦房的补偿标准如下:

拆除一平方米瓦房将按照1.5平方米住宅进行产权转换补偿。

3. 临时建筑补偿标准

根据旧城改造政策,临时建筑的补偿标准如下:

楼顶砖墙铁皮顶将按照每平方米300元进行补偿,楼顶钢架铁皮顶将按照每平方米200元进行补偿。

4. 过渡期租金补助标准

根据旧城改造政策,居民在房屋建设过程中需要居住,因此将获得过渡期租金补助。

对于住宅用户,每平方米每月将获得20元的过渡期间租金补助。

对于商业用户,每平方米每月将获得70元的过渡期租金补助。

过渡期租金补助将按照每个季度的第一个月的10日进行支付,按季度支付。

房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿是指拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

具体规定如下:

1) 房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,按平方米单价进行计算。

2) 周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住房或自行寻找临时住处而产生的不便,根据临时居住条件划分档次,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3) 奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。各项补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定,拆建单位必须严格执行,不得擅自更改补偿标准。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 征地拆迁中涉及的主体

    征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本

  • 无证房的拆迁补偿比有证的低很多,怎么办

    无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑,如果当事人对补偿不满意,可以选择不签订征收补偿协议,并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。

  • 村里的荒山荒地被征收,没有补偿怎么办?

    村里荒山荒地被征收时的补偿问题。根据我国土地管理法,征收集体土地应给予补偿。若未补偿,村民可申请行政诉讼。代征地所有权包括占有、使用、收益和处分等权能。村民的财产权益受法律保护,不得侵犯。

  • 农村房屋最新拆迁赔偿标准

    农村房屋最新拆迁赔偿标准,包括房屋价值补偿、宅基地补偿、搬迁安置补偿和地上附着物补偿等方面。不同地区由于经济发展水平、政策规定的差异,具体标准会有所不同。同时,旧城改造的资金来源包括政府、房地产开发商、金融机构和专项资金等。城中村拆迁赔付标准则受到地

  • 北京通州法院顺利执结一起旧城改造拆迁案
  • 旧城改造房屋拆迁补偿标准
  • 农村旧房改造拆迁应该怎么补偿

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师