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签订合同时应注意审查哪些条款第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协
2024-05-14
卖家拒签合同能双倍退还定金吗二手房交易过程中，买卖双方交付定金时，通常会约定卖家反悔不卖房屋，要双倍返还定金，买家反悔不买，则卖家不予返还定金。以上，只是前两种情况出现，法院才会支持双倍返还定金。当然，只要双方在预约合同中没有就重要事项约定清楚，买卖双方都可能故意提高条件，导致
2024-05-14
员工还在试用期签合同吗员工在试用期期间也需要签订试用期的劳动合同，并明确试用岗位的条件和要求。如果试用期满后决定正式录用，就需要签订劳动合同，期限可以根据试用期的规定签订半年、一年、三年或无固定期限。如果没有签订试用期的合同，单位单方面解除劳动关系时需要对劳动者进行赔偿，
2024-05-13
如何确定承揽合同的履行地承揽合同当事人可以约定履行地点，没有约定的，在履行义务一方所在地履行。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
2024-05-12
非全日制用工未签合同需支付双倍工资吗依据我国劳动合同法的规定，非全日制用工未签订合同是不需要支付双倍工资的，非全日制用工是不需要签订劳动合同的。第六十九条 非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是，后订立的劳动合同不
2024-05-12
卖房收订金以后违约该怎么应对根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条和第五百八十七条的规定，如果在卖房收订金的合同中，违约方不履行合同义务或者履行不符合约定，受害方可以要求违约方承担违约责任。如果协商无法解决纠纷，受害方可以向人民法院起诉。根据合同约定，如果收受定金的一方违
2024-05-10
私人签合同怎么签有效新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。协议只要是双方真实意思表示不违反法律的强制性规定就是有效的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关
2024-05-07
经理签合同赚公司差价会坐牢吗依据我国相关法律的规定，公司经理签订合同的时候，通过提高价格赚取公司差价的，如果情节严重是会构成犯罪的，按职务侵占罪追究刑事责任，是有可能坐牢的。第二百七十一条 公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处
2024-05-05
劳动合同签订周期问题解析劳动合同签订周期没有明确规定，双方可协商。用人单位可以选择一年签订一次合同，但是在签订第三次合同时，劳动者有权要求签订无固定期限的合同。如果用人单位不与劳动者签订合同，超过一个月但不满一年，应支付两倍工资。以上是黄佳园对该问题的解答。
2024-05-03
商品房买卖合同补充协议是否合法？律师解析我国法律规定，商品房买卖合同补充协议是合法的。根据《民法典》的规定，合同生效后，如果当事人对质量、价款、报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确，可以通过协议来补充约定；如果不能达成补充协议，那么就按照合同相关条款或者交易习惯来确定。买卖合同是指出卖
2024-05-02
哺乳期后续签合同被降薪怎么办依据我国相关法律的规定，用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同，用人单位降薪的，劳动者可以向劳动部门投诉。《劳动法》第63条规定，不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳
2024-05-02
与吊销后的公司签订合同有效吗依据我国相关法律的规定，营业执照被吊销后公司在法律上已经不具备独立的民事法人资格，所以与被吊销营业执照后的公司签订的合同是无效的。吊销营业执照也是公司解散的法定事由之一。按照《公司法》第180条的规定，依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的，公司应当
2024-05-02
商品房买卖合同补充协议是否合法？律师解析倒签合同和补签合同的区别在于签订日期的处理方式。补签合同是在劳动关系建立之后，双方事后签订劳动合同，将合同期限往前移，签订日期为补签合同的时间。而倒签合同是在劳动关系建立之后，双方事后补签劳动合同，将合同期限往前移，同时将签订日期写成劳动关系建立之初
2024-04-30
没续签合同能要求赔偿双倍工资吗在劳动合同期满终止后，双方未及时续签劳动合同的情况下，是否适用双倍工资罚则，在实践中也有不同观点。笔者认为，劳动合同期满后的用工是一种重新用工行为，劳动合同法中的用工之日应包括合同到期后的重新用工行为，双方当事人应在一个月内续签书面劳动合同，续签合同
2024-04-29
签订合同一般应当包括哪些基本条款《合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-04-27
法人授权委托书在合同签订中的效力，重点阐述了委托授权行为的证明力。代理证书作为委托授权行为的表现形式之一，能够证明代理权的存在而无需提供委托合同。即便委托合同无效或被解除，只要代理证书有效且未被收回，代理人凭借代理证书的行为仍具有法律效力。同时，当委
艺名签订合同的法律问题。合同主体的法律规定要求合同主体为平等主体的自然人、法人等，使用艺名签订合同不被法律承认。在审查合同主体资格时，需要注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题、对方的营业执照及年检情况、资质现状和履约能力评估等方面。确保合同
教师签订合同到期但继续在岗位工作的情况。若合同到期未续签但仍在工作，可视为双方以原有条件延续劳动合同的共识。劳动者有权请求雇主再次签署合同或支付经济赔偿金。合同到期后不续签，除非特殊情况，否则不会给代通知金。合同不续约的赔偿标准根据服务年限和当年度平
签合同时交房时间和销售不符的情况，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，可视为欺诈行为并有权申诉撤销合同。同时，房地产草签合同在双方自愿且无违法因素的情况下具有法律效力。买新房签合同需注意审查出售方的真实情况和物业详细信息，包括面积、建造年份等。建议
