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中介合同后口头变更部分条款有效吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国合同法的规定，口头合同也是合同的形式，通过口头的形式订立合同的，只要符合规定的，也是有效的，但如果出现纠纷，就没有证据证
2025-01-15
合同的生效需要满足的要求是什么意思表示真实是合同生效的重要要件。《合同法》第44条也作出规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
2025-01-14
合同有效等于合同生效吗合同有效是指合同不违反合同法的强制性规定，可以发生效力。与之相对应的概念是可撤销的合同、无效的合同。合同生效与合同成立中《合同法》第44条规定依法成立的合同，自成立时生效。有三种合同是需要一定要件才能生效的：。在一般误解等情况下，合同仍为有效。
2025-01-13
合同生效条件实质变更合同是否还有效依据我国相关法律的规定，合同生效的实质要件发生变更的，例如当事人丧失民事行为能力的，合同是不再具有法律效力的。
2025-01-11
口头合同自哪些时候生效口头合同因为没有外在的表现形式，一般自双方就合同内容达成一致意见时成立。即口头合同如无特殊约定，自双方就合同内容达成一致意见时成立并生效，如双方对合同生效约定了具体的条件或期限，则自条件成就或期限到来时生效。同时，《合同法》第32条规定，当事人采用合同
2025-01-11
房屋租赁合同审查须知出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关搜索系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：。①房屋的所有权人：出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。审查承租人是否具有合法的身份，如暂住人口承租房屋的，必经
2025-01-10
买卖购房合同生效期是几年,到期后该怎么办在我国《合同法》中，一切的合同在签订后即可生效，买卖购房合同同样如此，若无其他违法约定，签订后即生效，需履行。由此可知在土地使用权基础上签订的合同的生效期是由法定的。也就是说在实践中，买卖购房合同生效期是几年，当事人是不能约定超过法定70年。但在2007年
2025-01-10
口头约定对方不承认的能否得支持小梁借款后承诺会尽快偿还，但一直未予清偿。为了保护老梁的合法权益，依据有关法律规定起诉要求小梁偿还借款20000元及利息4100元并承担诉讼费用。法院认为，双方当事人的借贷合同没有约定利息，依据《合同法》第二百一十一条的规定，对原告要求被告支付借款利息的请求
2025-01-05
在合同生效期间,未交房租怎么办在合理期限催讨仍未缴纳租金,可以看出终止解除合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合
2025-01-02
法定代表人免责协议书是合法的吗只要满足了协议的双方对协议的内容有处分的权利。协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不侵害社会公益和第三人的利益。对一方显失公平的协议也是可撤销的。法定代表人免责协议书就是合法的。公司法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。企业法人的法定
2024-12-30
保证合同是否能独立主合同生效依据我国相关法律的规定，保证合同是不能独立于主合同生效的，保证合同是主合同的从合同，主合同生效后保证合同才生效。第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过
2024-12-29
买卖合同生效发现单价错误怎么办依据我国相关法律的规定，签订的买卖合同生效后，如果发现合同单价有错误的，当事人可以协商变更合同，如果协商不成的，可以通过诉讼解决纠纷。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人
2024-12-28
按揭房婚前赠与合同生效吗一般而言，赠与合同原则上是实践性合同，诺成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。在婚前房产专赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。婚前赠与房产，结婚
2024-12-28
集体合同生效的具体时间及相关规定集体合同订立后，应当报送劳动行政部门;劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。生效日为集体合同的期限起始日。集体合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于当地人民政府规定的最低标准;用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报
2024-12-24
赠与附义务影响合同生效吗依据我国相关法律的规定，赠与合同是可以附义务的，只要赠与合同与所负的义务符合法律规定的，不影响合同的生效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
2024-12-23
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
股权转让纠纷中阴阳合同的认定。在股权转让过程中，股东应注意遵守公司法规定，股权转让涉及阴阳合同可能导致法律纠纷。阴阳合同旨在逃避税务，法院会根据双方行为、证据和真实意图认定。若存在阴阳合同，阳合同无效，以阴合同为准，签订阴阳合同可能构成合同欺诈并承担
中标后修改合同生效条件的相关法律问题。根据《中华人民共和国招标投标法》，中标后双方不得擅自改变合同实质性内容，而合同的主要条款变更则可能导致合同无效。合同生效取决于是否符合法律规定的有效条件，包括依法成立的合同自成立时生效，以及需要办理特定手续方可生
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效，但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效，而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效，而是效力未确定的合同。文章
