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如何协商解除房产买卖合同司法解释主要从实体上规定了解除商品房买卖的事由，对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。可见，行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。作为法院，在解除商品房买卖合同的诉讼实践中，应该围绕上述司法解释所列举的情形来审查主张解除合同的理由是否
2024-02-27
住房贷款合同范本格式是怎么样的甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。借款合同签订时，以当日银行公布执行的
2024-02-27
无权代理与表见代理的区别是什么学理上一般将不具有代理权而已他人名义实施法律行为的情形分为两类，一为无权代理，一为表见代理。广义的无权代理包括表见代理，而狭义的仅指前者。无权代理包括根本未经授权的代理，超越代理权的代理及代理权已终止的代理，广义无权代理包括表见代理，此处采狭义。表见
2024-02-25
谁有资格聘请刑事辩护律师犯罪嫌疑人或被告人的法定代理人； 犯罪嫌疑人或被告人的近亲属； 人民法院的指定。 二、《刑事诉讼法》第三十五条 犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法律援助条件的，法律援
2024-02-25
无权代理中的侵权问题后原告起诉，要求朱某承担合同责任。二审法院认为，事后朱某两次在催款通知书上签字，应视为其对建筑公司无权代理行为的追认，该行为的法律后果应由被代理人朱某承担。据第66条第1款，朱某应承担代理行为之后果，而据第4款，信用社与建筑公司由对朱某的
2024-02-25
委托书的书写格式详解本文介绍了委托书的书写格式。委托书主要包括甲方和乙方的基本信息、委托事项、委托代理期限和双方的权利义务等内容。根据国家法律、法规和本市政府部门的规定，甲、乙双方在平
2024-02-24
专利代理机构提交年度报告包括哪些依据我国相关法律规定，法专利代理机构提交年度报告的内容包括专利代理机构通信地址、邮政编码、联系电话、电子邮箱等信息;设立分支机构的信息等内容。③在授予专利权后，专利权人每年需要缴纳专利年费;逾期后一般有六个月的滞纳期，在此期间内仍可缴纳年费，但要缴滞纳
2024-02-24
消费者合同中的惩罚性赔偿：律师解读与建议消费者合同是指一方为消费者、另一方为经营者的合同。我国合同法规定了商事合同和民事合同，包括消费者合同。根据法律指导思想，对于消费者和劳动者的合同，应当优先考虑对其
2024-02-24
专利代理机构的分支可以自己名义办理业务吗依据我国相关法律规定，专利代理机构的分支机构不得以自己的名义办理专利代理业务。专利代理机构应当对其分支机构的执业活动承担法律责任。中华全国专利代理人协会对通过年检的专利代理人的工作证加盖“年检”章，并将专利代理人年检情况报中国专利局。(三)未通过年检的
2024-02-23
租赁终止合同协议书双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：。在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限，合同于租赁期间届满即告终止。续订合
2024-02-23
服务合同终止协议范本本文介绍了一份服务合同终止协议模板，甲方为陕西联商合元商业地产运营有限公司，乙方为另一方。双方于某年某月签订了一份服务合同，合同履约期为18个月。在履约期间，双方按照
2024-02-23
专利代理机构的组织形式是什么依据我国相关法律的规定，专利代理机构的组织形式应当为合伙企业、有限责任公司等，从事专利代理业务，应当向国务院专利行政部门提出申请。国务院专利行政部门应当自受理申请之日起20日内作出是否颁发专利代理机构执业许可证的决定。⑵国务院有关主管部门和省、自治区、
2024-02-23
探讨涉外合同法中意思自治原则的特例情况当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位个人不得非法干预。意思自治原则是指合同当事人可以自由选择处理合同争议所适用的法律原则，它是确定合同准据法的最普遍的原则。 以上就是手心律师网小编给大家介绍的“涉外合同法意思自治原则的例外”的全
2024-02-23
代理与行纪的区别具体在哪里其次，通常情况下，行纪人从事的是贸易行为，而代理人的行为则不限于贸易行为。与代理不同，行纪人与第三人订立合同产生的权利、义务要由行纪人自己承受，委托人与第三人之间不直接发生法律上的权利义务关系。而行纪人的活动都是有偿的，并且从事行纪活动的，一般要求是
2024-02-22
工伤职工被解雇是否有权提起索赔？用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
2024-02-22
翁某作为某公司董事长伪造公司印章签订担保合同的情况。翁某因投资房地产向游某融资并签订《借条》和《协议书》，其中涉及A公司、某公司的担保。虽然某公司提出再审，主张翁某伪造印章，但最高法院认定翁某的行为构成表见代理，公司需承担担保责任。文章还介绍了相关法
合同保全的相关内容。针对合同相对性规则的例外情况，为了保护债权人的权益，法律允许采取合同保全措施。这些措施适用于合同有效成立后至履行完毕前的期间，基本方法是确认债权人享有代位权或撤销权，旨在防止债务人的财产不当减少或恢复债权人的财产。
主送单位名称：________________________________________________
某单位咨询的法律事务，律师事务所针对相关文件进行了阅读和研究，包括合同文件、法律法规、相关案例和证据等。分析发现存在违约行为、合同解释争议和证据不足等问题，存在法律风险和争议。律师建议与对方协商谈判、寻求专业法律意见，必要时可寻求司法救济。同时，附带
委托开发合同中委托人应尽的合同义务，包括支付研究开发经费和报酬、提供技术资料并进行协作等，并参照了相关法律依据。同时，文章还介绍了合作开发合同与委托开发合同的区别，包括当事人之间的权利义务关系、研究工作方式、合同主体、签约目的、风险分担原则以及成果归
