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公摊面积增大能解除买卖合同吗2005年3月，肖某某委托律师向该公司发来要求退房的律师函，以该公司未将房屋平面图作为合同附件、房屋公摊面积增大导致房屋建筑面积增大，合同应属无效为由，要求该公司向其返还总房款140，900元，并赔偿其向银行已付的按揭贷款的利息损失。
2024-09-03
医药商品购销合同的条款包括哪些(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)包装方式、检验标准和方法;(六)价款及结算方式;(七)履行期限、地点和方式;(八)违约责任;(九)解决争议的方法;(十)合同使用的文字及其效力等条款。供方所提供的药品凡因质量问题所造成的如抽检不合格、药
2024-08-31
合同概括转让应注意什么1 、合同转让中“相对人同意”的效果。其理由是概括移转在性质上是多方民事法律行为，合同另一方当事人也是概括移转的当事人之一，因此，一方当事人转让其合同权利义务，只有在征得相对人同意后，该转让合同才能成立。另一种观点认为，相对人同意并非概括转让合同成立要
2024-08-25
公司怎么监控合同履行情况合同的履行，指的是合同规定义务的执行。具体情况如下所述：。企业自身违约的情形，应当由合同承办部门以书面形式报告企业有关负责人，经批准后履行相应赔偿责任。
2024-08-24
合同法对格式条款的提供人有哪些限制依据我国合同法的规定，签订格式合同时，对提供人的限制包括应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务、对格式合同进行说明义务等。第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注
2024-08-22
违反物流合同应该怎么办造成货损或货物灭失的，向保险公司索赔，再由保险行使代位求偿权向责任人追偿;依物流合同向物流经营人提出赔偿请求，再由物流经营人向责任人追偿;直接订立物流作业分合同的，依分合同向实际履行人追偿;最后，物流过程是一个长期的、合作的过程，合同必须对此加以体现，
2024-08-18
合同法关于单方终止合同的条件当事人因不可抗力终止合同的，不负损害赔偿责任。非违约方在合同履行期届满之前享有单方终止合同的权利。违约方经催告后在合理期限内仍不履行的，非违约方可以终止合同。值得注意的是，当事人单方终止合同通常会采取书面形式通知对方当事人。(二)合同解除;
2024-08-17
技术服务合同的法律特征是什么技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。技术服务合同具有以下主要法律特征：。技术服务合同，是指服务方以自己的技术和
2024-08-17
签订承揽合同如何防止欺诈此外，还要审查授权签约的个人有否签约权限。其次要判断对方是否隐瞒自己的经营范围订立了超越经营的承揽合同。在当事人双方协议解除合同时，承揽合同也即因解除而终止。
2024-08-05
合同履行规则有哪些因为，合同全面适当地履行的实现，不仅主要依赖于债务人履行债务的行为，同时还要依赖于债权人受领履行的行为。因此，合同履行的主体是指债务人和债权人。此外，必须注意的是，在某些情况下，合同也可以由第三人代替履行，只要不违反法律的规定或者当事人的约定，或者符
2024-08-05
协议解除和法定解除合同的区别是什么协商解除是指劳动合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。"《合同法》第93条规定："当事人协商一致，可以解除合同。
2024-08-03
何时不能转让合同权利因此，对于根据合同性质不得转让的权利，债权人不得转让。对于这些规定，当事人应当严格遵守，不得违反法律的规定，擅自转让法律禁止转让的权利。
2024-08-03
合同法关于条款变更的规定合同法司法解释(二)第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，
2024-07-30
我国合同法关于单方解除合同有哪些规定依据我国劳动合同法的规定，我国劳动合同法关于单方解除劳动合同的规定，包括劳动者单方解除劳动合同、用人单位单方解除劳动合同两方面。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳
2024-07-29
分批交货买卖合同怎么解除合同法，第一百六十六条 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。分批交货买卖是一种特殊的买卖，其特殊性在于出卖人应按照一定的期限分批向买受人交付标的物，而不
2024-07-24
甲、乙双方基于”平等友好，互惠互利”原则签订的合作协议。协议内容包括合作内容、合作期限、甲方的权利与义务、支付方式、协议的变更以及免责条款。甲方获得乙方赞助，并为乙方提供企业宣传服务。双方协商确定合作期限、宣传方式及金额等事项，同时约定了协议的变更及
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
甲方与乙方关于代理资格的协议内容，包括代理资格的要求、代理范围和期限、双方的责任和权利、代理价格和销售指标，以及订货、付款和货运等相关事项。协议要求乙方必须具备法人资格、固定营业场所和付款能力，并遵守甲方的代理销售策略和协议规定。乙方成为甲方专属代理
合同生效的特殊要件，包括法律、行政法规规定的批准或登记手续、当事人约定的条件或期限，以及实践性合同的标的物交付等。某些合同需要满足特定条件才能生效，而批准手续在某些合同中是必要的，但在其他合同中则不是必须的。文章明确了不同情形下合同生效要件的区分。
