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签订不平等合同后的处理方法签订不平等合同后的处理方法。根据《合同法》相关规定，可以申请撤销因欺诈、胁迫等手段订立的合同。合同中涉及损害社会公共利益、违反强制性规定的条款无效。当事人可请求变更或撤销显失公平的合同，但不得恶意串通损害他人利益。受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或
2025-07-30
赠与合同的效力问题赠与合同的效力问题，包括合同的定义和无效情形。还探讨了侵权行为的后果以及人民法院判决的履行问题。此外，文章强调了尊老爱幼的重要性和和谐家庭的重要性。
2025-07-28
债的不履行和不适当履行的定义和法律后果债的不履行和不适当履行的定义和法律后果。其中，履行不能、拒绝履行、迟延履行和瑕疵履行是重点讨论的四个方面。如果债务人不能履行债务，法律后果取决于是否可归责于债务人。拒绝履行则会导致合同解除、赔偿等后果。迟延履行中债务人需对迟延期间的不可抗力负责。瑕疵
2025-07-20
销售合同无法履行的退货权和赔偿责任销售合同无法履行时的退货权和赔偿责任问题。依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当卖方违约导致合同无法继续履行时，买方有权要求退货并赔偿损失。合同中的继续履行责任取决于违约情况、守约方的选择和违约方的履行能力。同时，如果货物质量不符合要求，买方可拒
2025-07-17
抵押物变现后的提存程序抵押物变现后的提存程序。申请人需按《提存公证规则》第九条要求填写公证申请表并提交相关材料。公证处受理符合相关条件的申请，包括申请人对提存受领人负有清偿或担保义务等。公证处将在收到申请后三日内决定是否受理，如不予受理，会告知申请人复议程序。
2025-07-05
拒绝履行合同的责任合同违约的各种情形及相关责任。包括未支付价款或报酬、迟延支付价款或报酬、不履行非金钱债务或履行不符合约定等情形，并指出应对措施及违约责任的承担方式。受损害方可根据实际情况选择要求修理、更换等合理方式，同时违约方应支付违约金。
2025-06-10
债务人完全不履行合同的处理方式债务人完全不履行和部分履行合同时的处理方式。完全不履行时，非违约方有权解除合同，无需证明严重损害后果。部分履行时，除非能证明部分履行构成重大违约导致合同目的无法实现，否则不应解除合同。考虑违约部分的价值和与合同目标实现的关系是判断是否构成根本违约的重
2025-06-09
买受人是否能够拒绝履行受领义务买受人在何种情况下可以拒绝履行受领义务。根据《合同法》规定，如果标的物质量不符合要求或出卖人多交标的物，买受人有权选择是否接受。但如果合同合法有效，且出卖人履行了约定义务，买受人应按约接受标的物，不得拒绝受领。
2025-06-05
拒绝履行合同的后果债务人在拒绝履行合同后可能面临的后果。当债务人明确表示不履行债务时，债权人可以解除合同并要求债务人承担违约责任，赔偿损失并支付违约金。如果继续履行债务对债权人仍然有利，债权人可以要求债务人继续履行。但如果因债务人的违约导致损失，债权人可以要求赔偿。
2025-06-03
定金的定义与作用定金在购房过程中的定义与作用。通过张女士和魏小姐的案例，文章阐述了定金作为担保方式在购房合同订立和履行中的重要作用。当开发商违约时，购房者可以通过法律手段维护自己的权益。同时，购房者应注意防范开发商利用定金损害其利益的风险，建议委托专业律师代理购房事
2025-05-22
房价上涨导致买方出卖方违约问题加剧哈尔滨市房价上涨导致的房产交易纠纷案件增加的现象。随着房价上涨，买方遭遇出卖方违约行为日益增多。以具体案例说明了卖方毁约的情况，并指出买方有权要求卖方继续履行合同，而不是仅双倍返还定金。同时，法官给出了规避风险的建议，提醒购房者在签订合同时考虑房价上
2025-05-08
构成拒绝履行的要件拒绝履行的构成要件，包括合法有效的债务存在、履行仍为可能、债务人有明确的拒绝履行表示、债务人主观上出于故意以及债务人无正当理由。只有当这些要件同时满足时，才能构成拒绝履行。
2025-05-03
拒绝履行合同的情形有哪些违反合同的多种情形，包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。当债务人出现违约行为时，根据《合同法》的规定，违约方需承担相应责任，对方可以选择继续履行合同、采取补救措施或要求赔偿损失等。
2025-04-24
长时间不能履行合同的解决办法合同无效的情形以及合同未履行的处理方式。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等，而合同未履行时当事人应承担违约责任。可以采取书面通知、解除合同、要求承担违约责任等方式处理。同时，《合同法》第110条规定了在某些情况下，对方不能要求履行合同。
2025-04-20
定金返还问题及适用定金罚则的条件定金返还问题及适用定金罚则的条件。自己违约的情况下不能要回定金；对方违约的情况下可以要回定金，商家违约还可要求双倍返还。定金罚则适用于存在违反有效合同的行为，包括不履行、部分履行等多种违约情形。此外，法律对于不完全履行合同的情况有相应规定，定金的违约
2025-04-19
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
先合同义务与后合同义务的区别。先合同义务是在合同成立之前的法律义务，基于诚实信用和公平原则，包括互相保护、通知、保密等义务。后合同义务是合同终止后，根据诚实信用原则和交易习惯，当事人应承担的某种行为或不作为的义务，以维护支付效果或处理合同终止后的事务
后合同义务的特点和内容。后合同义务是在合同终止后产生的义务，基于诚实信用原则，内容根据交易习惯确定。后合同义务包括通知、协助和保密等方面的义务。后合同义务是法律规定的义务，要求当事人在民事活动中具有诚实、守信、善意的心理状态。
关于要求履行合同是否有诉讼时效的限制的问题。根据民法总则的规定，诉讼时效的计算起点是权利人知道或应当知道其权利被侵害的时间，超过二十年则不予保护。合同继续履行是违约责任的重要承担方式，但判决合同继续履行需满足一定条件。此外，继续履行和损害赔偿在大陆法
