《国有土地上房屋征收与补偿条例》删除了《城市房屋拆迁管理条例》中关于承租人补偿问题的相关规定，目前也尚未出台相关法律来填补这一空白。
根据租赁房屋所有权性质的差别，公房承租人和私房承租人的补偿问题有所不同。
1) 公房承租人已购公房：承租人已取得房屋所有权，成为被征收人。征收人应当按照被征收公房的房地产市场价格估价对被征收人给予补偿。
2) 公房承租人未购公房：承租人不能视为被征收人，不能享有被征收人的地位，但是可以获得搬迁补偿费、装饰装修补偿以及停产停业损失，具体由各地政府根据实际情况制定相关政策。
私房承租属于民事法律关系，在国家征收导致租赁合同无法履行的情形下，对承租人如何补偿的相关问题可以在租赁合同中进行约定，并依据《合同法》等相关的法律规范来解决。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬迁费应由出租人让渡给承租人。
承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的，承租人可以得到装修装饰补偿。
如果被征收房屋是由承租人作经营使用，那么承租人可以就因征收产生的停产停业损失请求赔偿。停产停业损失一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
建议保存好公租房分配时所签订的公租房租赁合同和房租缴纳凭证，以确保承租人身份无争议，进而顺利签订拆迁补偿协议获得合理的补偿安置。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
