法律对于公摊面积是否计入房屋拆迁安置面积并没有明确规定。然而，拆迁的一个重要原则是“拆迁不能降低被拆迁人原有的生活居住水平”。根据这一原则，如果拆迁前的房屋有公摊面积，那么安置房也应提供至少与原房屋相同的公摊面积。如果拆迁前的房屋没有公摊面积，那么安置房的套内面积和被拆迁房屋的建筑面积比例不得低于1:1。
此外，尽管法律没有明确规定公摊面积是否计入房屋拆迁安置面积，但一些省市有自己的规定。例如，《南宁市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第二十九条第二款规定，被征收房屋的公摊面积与安置房屋的公摊面积按照1:1进行调换，差额部分不结算差价。
“住改非”是指将国有或集体土地上的住宅改为商铺进行经营的行为。根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》第四条第二款的规定，对于在拆迁范围内的住宅，但已经依法取得营业执照用于经营的房屋，可以根据其经营情况、经营年限和纳税情况等实际情况给予适当补偿。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区，遵循自愿原则并按规定程序进行；棚改则针对老旧住宅区，以政府主导为主，可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面，旧城改造和棚改都有明确的补偿标准，包括房
在征地拆迁中，最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法，听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行，当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配，若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时，如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实，村民有权向政府或主管部门反映。此外，文章还介绍了征用土地的程序，包括方案拟订、审查报批、公告、补
拆迁律师团就拆迁房屋面积计算问题进行了解释。根据国家规定，拆迁房屋的面积一般按照建筑面积计算，而不是套内建筑面积或使用面积。建筑面积包括房屋外墙以上各层的水平投影面积
