法律对于公摊面积是否计入房屋拆迁安置面积并没有明确规定。然而,拆迁的一个重要原则是“拆迁不能降低被拆迁人原有的生活居住水平”。根据这一原则,如果拆迁前的房屋有公摊面积,那么安置房也应提供至少与原房屋相同的公摊面积。如果拆迁前的房屋没有公摊面积,那么安置房的套内面积和被拆迁房屋的建筑面积比例不得低于1:1。
此外,尽管法律没有明确规定公摊面积是否计入房屋拆迁安置面积,但一些省市有自己的规定。例如,《南宁市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第二十九条第二款规定,被征收房屋的公摊面积与安置房屋的公摊面积按照1:1进行调换,差额部分不结算差价。
“住改非”是指将国有或集体土地上的住宅改为商铺进行经营的行为。根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》第四条第二款的规定,对于在拆迁范围内的住宅,但已经依法取得营业执照用于经营的房屋,可以根据其经营情况、经营年限和纳税情况等实际情况给予适当补偿。
拆迁红线范围的查询途径和相关法律规定。拆迁红线范围通常由征收部门公布征收方案时确定,包括房屋征收部门对拆迁范围内房屋的权属、区位等调查登记结果的公布。同时,被征收人可通过相关法律规定参与征收补偿方案的制定和调整,包括听证会和征求公众意见等环节。对于没
公司拆迁时如何计算补偿工资的问题。根据《劳动合同法》第四十条的规定,公司拆迁导致工作地点变更时,如劳动者不愿到新地点工作,公司需提前通知或支付额外工资后解除劳动合同。同时,文章还介绍了拆迁补偿费的内容,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等,具体
拆迁住改非补偿款的归属问题,根据相关法律规定,补偿款一般归房主所有,经营者可获得相应补偿。同时介绍了住改非的定义和特点,以及房屋性质和用途的确定方法。住改非的拆迁补偿还会根据经营情况等因素确定,与普通住宅拆迁补偿有所不同。被征收人可以选择货币补偿或产
国家关于房屋拆迁补偿标准的法律规定。不同类型的房屋,如集体土地上的房屋、城中村的房屋和国有土地上的房屋,其补偿标准有所不同。被征收人的补偿内容包括被征收房屋价值、附属物价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失等。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换,但