在军人离婚时，对于经济适用房的分割，首先需要考虑军人购买的经济适用房的政策规定。与普通公众购买的经济适用房不同，军人购买的经济适用房在分割时需要满足一定的时间要求，通常是满足5年的要求。对于不了解军人购买经济适用房政策的人来说，很难解答军人离婚经济适用房如何分配的问题。然而，有一个比较可行的办法是夫妻可以通过竞价拍卖的方式来分割经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并向另一方提供相应的补偿。
军人经济适用房是军队在住房制度改革时对军人的优待措施之一。因此，在军人离婚时，很多人会认为军人申请的经济适用房应该归军人一方所有。然而，这种理解是错误的。军人经济适用房的分割归属与普通的经济适用房并无太大区别。关键是要解决离婚房产归属的问题。如果经济适用房是婚前购买且属于军人一方个人婚前财产，在双方没有达成协议的情况下，离婚经济适用房按照婚姻法及其司法解释的规定归军人一方所有；如果军人购买的经济适用房属于夫妻共同财产，则在分割时按照夫妻共同财产分割的原则进行，即参照照顾抚养子女一方、照顾无过错方、同等条件下照顾女方的原则对经济适用房进行分割。
根据婚姻法及其司法解释的规定，在离婚夫妻的房产分割中，首先要考虑双方是否达成协议。如果双方没有达成协议，则按照法律规定进行分割。
1. 军人一方婚前购买并已支付全部购房款的情况下，经济适用房属于军人个人财产，不进行分割。
2. 军人一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的情况下，经济适用房属于夫妻共有财产。
3. 军人一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻共同支付了剩余购房款的情况下，婚前支付的购房款对应的房屋价值属于军人个人财产，补交的购房款对应的房屋价值属于夫妻共有财产。
4. 在婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的情况下，经济适用房属于夫妻共有财产。
除了确定经济适用房的归属外，接下来需要解决的就是军人离婚后经济适用房的补偿问题。
军人离婚的特点，强调现役军人的婚姻受到法律特殊保护。非军人向军人一方提起离婚诉讼时，需要征得军人同意。同时，法律在保护军婚的同时，也注重保护非军人的婚姻权利，当现役军人一方存在重大过错时，配偶可以要求离婚。
军人离婚条件的法律规定。婚姻法第33条规定，现役军人的配偶要求离婚需得到军人同意，除非军人有重大过错。总政治部颁发的文件包含特别规定，军人应正确行使离婚否决权，理解其相对意义，并在必要时赞成离婚。规定中要求现役军人离婚应严肃慎重，不得违反法律和军队纪
现役军人离婚时的财产分割原则。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，军人离婚时财产分割涉及婚前婚后财产、转业费用的归属等。个人财产的划分有严格的标准，如专属性质和服役年限等。离婚财产分割案件受理方面，法院有相应的规定，如男方在女方特殊期间不得提出离婚等
军人离婚案件的起诉、受理和审理程序。起诉需满足条件并明确起诉方式和内容，涉及费用。受理方面，法院审查符合起诉条件的应在7日内立案，特殊情况除外。审理程序可采用简易程序或转为普通程序。整体上，军人离婚案件在程序适用上与其他民事案件相同。
