根据《合同法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定,出让土地合同一旦依法签订,即具有法律效力,任何单位、部门和个人不得擅自变更或解除合同。然而,在合同签订后,由于社会经济发展、国内外市场供需变化、国家公共利益需要等原因,要求改变合同约定的土地用途时,如果继续履行原合同将造成更大的损失,法律允许当事人根据法律规定变更或解除土地使用权出让合同。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条规定,如果土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途,应当征得出让方同意,并经过土地管理部门和城市规划部门批准。根据本条例的规定,双方需要重新签订土地使用权出让合同,调整土地出让金,并进行登记。
土地使用权出让合同的解除是指在合同生效之后但尚未全部履行之前,基于法定的原因或出让人、受让人一方或双方的意思表示,提前终止当事人之间的合同关系。主要情形包括:出让方和受让方协商解除合同;受让方逾期未支付全部土地出让金;出让方未按合同约定提供土地使用权;由于不可抗力、土地灭失等原因导致合同目的无法实现;受让方未按合同约定的开发日期满2年未开发,导致出让方收回土地使用权并解除合同。
股权转让协议的相关内容。协议中,转让方(甲方)与受让方(乙方)就公司股份的转让达成一致。协议详细说明了股份转让的条款和条件,包括股权转让价格、支付方式、公司交接、交易费用的承担、甲方保证及承诺、债务处理、股东权利义务、违约责任、合同变更解除、保密条款
土地出让合同遗失的处理方法,包括合同遗失后如何补办和作废,以及土地出让合同的履行要求和解除情况。对于遗失合同的情况,需携带相关证明文件去国土局查询并补办或重新签订合同,同时在媒体上登报申明原合同作废。在履行过程中,需遵循动工开发期限、土地利用条件和用
农村土地承包经营权转让的法律依据,包括转让条件、征地的费用支付、土地补偿费分配以及农户转让承包行为的有效性等。承包方在符合一定条件下可将土地承包经营权转让给其他农户,而征收集体土地需支付多项费用以保障农民权益。此外,不同地区的土地补偿费分配方式也有所
甲方将其在目标公司拥有的股份全部转让给乙方的协议内容。协议涵盖了股份转让的标的、价款、期限及支付方式、甲乙方陈述与保证、合同生效条件、违约责任、协议的变更和解除、保密条款、争议解决条款以及其他事项。