根据我国《合同法》的规定，当受要约人对要约邀请作出回应时，如果回应是一个承诺，那么要约邀请就会生效，从而形成合同。
根据《中华人民共和国合同法》第十五条的规定，要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等都可以被视为要约邀请。如果商业广告的内容符合要约的规定，那么它也被视为要约。
根据《中华人民共和国合同法》第二十五条的规定，合同的成立时间是指承诺生效的时间。
根据《中华人民共和国合同法》第二十六条的规定，承诺的生效是指承诺通知到达要约人时生效。如果承诺不需要通知，那么根据交易习惯或要约的要求，承诺行为发生时即生效。
对于采用数据电文形式订立合同的情况，承诺到达的时间适用《中华人民共和国合同法》第十六条第二款的规定。
被告开发商发布销售广告声称购买复式房加3万送车位，但后来拒绝按原承诺价格履行车位买卖合同引发的纠纷。原告认为广告是要约，而被告认为是要约邀请。一审法院认为该广告文义模糊，不应视为要约，并指出车位买卖为独立合同，系双务行为。
《中华人民共和国合同法》中有关要约撤销的限制性条件。主要包括两种情况：一是要约中规定了承诺期限或以其他形式明示不可撤销；二是受要约人认为要约不可撤销且已做履约准备。撤销通知需在受要约人发出承诺通知前到达。
要约邀请的法律效力及性质。虽然传统理论和合同法未明确要约邀请的法律效力，但它对交易双方的民事权利确实有影响。最高人民法院在相关解释中尝试对要约邀请的法律意义作出规定，实际影响不容忽视。要约的法律效力包括对要约人的拘束力和受要约人的拘束力，涉及双方的权
公告与要约的关系。根据合同法规定，公告只有在符合要约的要件和规定时，才能被视为要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容需具体确定，经受要约人承诺即受约束。而公告邀请则希望他人向自己发出要约，如商业广告等。因此，不是所有公告都能视为要约。
