当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同订立 > 要约 > 要约邀请构成合同吗

要约邀请构成合同吗

时间:2025-01-12 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
52655

要约邀请在合同中的地位

要约邀请(要约引诱)是指希望他人向自己发出要约的意思表示。根据《合同法》第15条的规定,要约邀请不仅仅是邀请他人向自己发出要约,还包括提出交易条件以及与交易条件有关的条件。这些条件可以拘束邀请人,可以构成先合同义务,也可以进一步发展为合同义务。

要约邀请的法律效力

虽然理论上不承认要约邀请具有法律意义,合同法也未规定要约邀请的法律效力,但要约邀请对交易双方的民事权利产生影响是客观存在的事实。由于合同法没有赋予要约邀请以法律效力,司法实践中采取了将要约邀请“视为要约”的方式,将要约邀请转化为要约后赋予其法律效力。

最高人民法院在2003年4月公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条首次尝试对要约邀请的法律意义进行规定。该解释规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立及房屋价格有重大影响的,应当视为要约。即使该说明和允诺未载入商品房买卖合同,也应视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。该司法解释是在商品房虚假广告泛滥并直接影响购房消费者利益的大背景下出台的,满足了现实社会的需要。

传统理论认为,要约邀请仅仅是向相对人发出的要求对方提出要约的呼唤,是邀请人希望将自己置于一种可以选择是否接受对方要约的地位,是缔结合同的准备行为。传统理论认为要约邀请不具有任何法律意义,往往从这一层面的含义来理解。然而,传统理论忽视了要约邀请还有第二个层面的含义,即提出交易条件甚至使交易条件具有拘束力。例如,合同法第十五条第二款所述的寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书,除了向他人发出要约邀请的意思表示之外,还提出了某些交易条件。这些要约邀请中的说明和允诺具体确定,是邀请人向其发出要约的基础。含有提出交易条件或使交易条件具有拘束力的要约邀请往往具有一定的法律意义。有学者认为,提出交易条件或提出交易条件保障的要约邀请,可以构成单方法律行为,这种要约邀请在邀请人与被邀请人之间产生了法律关系。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 要约生效的条件

    要约生效的条件,包括要约内容具体确定、要约表明受要约人承诺要约必须具有缔结合同的目的等。同时,也介绍了要约失效的情形,包括受要约人拒绝要约、要约人撤销要约、受要约人未在承诺期限内承诺以及受要约人对要约内容作出实质性变更等。

  • 一、买卖合同要约

    买卖合同中的要约与签字盖章问题。要约是希望与他人订立合同的意思表示,需满足内容具体确定、表明经受要约人承诺等四个条件。在买卖合同签字盖章时,应注意确定签名人身份和盖章问题,使用公章并确保印章备案,代理人需持有明确授权书。

  • 保险居间合约

    保险代理人股份有限公司与业务居间人之间的居间合约。合约内容包括合意事项、居间报酬、合约期间、权利义务、合意管辖以及其他约定。乙方需为甲方报告订立保险契约的机会,并遵守合约规定,若违反需负损害赔偿责任。合约期间以个月为一期,期满后续约需乙方无异议。因本

  • 报价单是要约邀请吗

    依据我国相关法律的规定,要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示,属于要约邀请的情形是比较多的,寄送报价单是其中一种。对要约邀请效力的观点可以分为两种,第一种观点完全否认要约邀请的效力。要约邀请不含有当事人愿意受拘束的意旨,要约邀请人希望将自已处

  • 发出要约邀请有法律责任吗
  • 商品房广告和宣传资料的法律效力
  • 要约邀请构成合同吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师