土地出让金每次交易都交吗

土地出让金的支付方式和减免规定

土地使用权出让金的支付方式

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让金是在取得土地使用权或改变土地用途时交纳的费用。根据国务院的规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，需要在缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。新增建设用地的土地有偿使用费中，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，专项用于耕地开发。

土地使用权出让金的支付期限

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后的六十日内，支付全部土地使用权出让金。如果土地使用者逾期未全部支付，出让方有权解除合同，并有权要求违约赔偿。

土地使用权出让合同变更和滞纳金减免

如果土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途，必须征得出让方同意，并经过土地管理部门和城市规划部门的批准。在重新签订土地使用权出让合同时，需要调整土地使用权出让金，并办理相应的登记手续。关于土地出让滞纳金的缴纳标准，通常写在《国有建设用地使用权出让合同》中。一般情况下，滞纳金的标准是每日按照迟延支付款项的千分之一向出让人支付，即向当地的国土资源局支付。根据行政复议原则，滞纳金的减免应当由国土资源局上报，并由上级国土资源局或本级政府来决定。