
根据《合同法》第二十五条的规定,口头合同在承诺生效时成立。
根据《合同法》第二十六条的规定,当承诺通知到达要约人时,口头合同生效。如果承诺不需要通知,则根据交易习惯或要约的要求作出承诺的行为时生效。
对于采用数据电文形式订立合同的情况,承诺到达的时间适用《合同法》第十六条第二款的规定。
订立口头合同的当事人必须具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件。无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
缔约行为能力是指民事主体据以独立订立合同,以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。
订立口头合同的当事人必须真实表示其意思。意思表示是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一。如果一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同不符合其真实意思表示,该合同属于无效或可撤销的合同。
所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,即符合公序良俗的要求。因此,合同不得违反法律或社会公共利益是合同有效的必要条件。需要注意的是,合同不得违反法律是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商改变的强制性法律规定。
合同作为依法成立的契约,在当事人之间具有法律效力。因此,合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行以及纠纷处理具有重要意义。合同内容确定是指合同在成立时必须确定,或者在将来履行时可以确定。合同内容可能是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。如果合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能的情况之一,则该合同无效。
此外,根据《合同法》第44条第2款的规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同,必须按规定办理批准登记等手续才能生效。即使具备了上述一般合同的生效要件,如果未按规定办理批准登记等手续,合同也不生效。这一规定体现了国家对合同自由的适度干预以及对善意第三人的保护。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外,合同可以采用多种形式,如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定,必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立,并可能需要办理批准、登记等手续。此外,合同效力可以附条件或期
电子合同的法律特征,包括订立方式的变化、虚拟性和广泛性的交易主体、电子化的意思表示、生效方式、时间和地点的变化以及无纸化的载体等特点。电子合同使用电子签名,合同成立地点以收件人主营业地为准。电子数据易消失和改动,需采取加密和保全措施。
合伙合同的要求和注意事项。合伙合同作为商事合同,需注意当事人资格、禁止人群、协商与约定、出资方式、利润分配和亏损分担以及合同的生效和修改等方面。合伙合同在全体合伙人签名、盖章后生效,但成立生效的合伙合同并不等同于成立的合伙企业。
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效,但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效,而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效,而是效力未确定的合同。文章