在招标投标合同中，如果中标人未与投标人签订合同，履约保证金通常不予退还。
根据《中华人民共和国招标投标法》第六十条的规定：
1. 中标人未履行与招标人订立的合同，履约保证金不予退还。如果造成的损失超过履约保证金数额，中标人还应当进行赔偿。
2. 如果中标人未提交履约保证金，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
此外，如果中标人严重违反与招标人订立的合同履行义务，还可能被取消二年至五年内参加必须进行招标的项目的投标资格，并进行公告。在严重情况下，工商行政管理机关还有权吊销中标人的营业执照。
需要注意的是，如果因不可抗力导致无法履行合同，上述规定不适用。
租赁商铺中，出租人隐瞒商铺是违法建筑的事实导致承租人损失时房东应赔偿租客的问题。文章还分析了商铺租赁合同中的承租地点、租金递增及时间点、租赁保证金或履约保证金、拆迁赔偿等事项的约定。特别是拆迁赔偿问题，指出承租人需与出租人约定双方关系的处理，包括补偿
中标单位不履行合同所承担的法律后果以及相关的法律要求。中标单位违约将导致履约保证金不予退还、赔偿损失，并可能面临取消投标资格和营业执照被吊销的处罚。同时，招标人和中标人也有特定的法律要求和责任，包括招标人需遵守发出中标通知书、确定中标人、订立合同等要
交易中签订合同的金额限制问题。根据《中华人民共和国合同法》，法律没有明确规定交易金额多少需要签订合同，合同形式可采取书面、口头等多种形式。书面形式包括合同书、信件、数据电文等。双方可通过协商确定是否需要签订合同。
中标人未交履约保证金时是否能解除合同的问题。履约保证金是确保合同履行的财力担保，但其性质和效力缺乏法律依据。合同解除的依据包括一般法定解除条件、特别的法定解除条件和约定解除。在特定情况下，如建立了供应商的诚信档案和综合考核评估制度，履约保证金不再必要
