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合同成立的最低要求是怎样的

时间:2024-02-29 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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在现实社会中,我们在订立合同要先成立,才能确定合同是否有效。通常合同的成立,都由最低要求。这由我国《合同法》直接作出规定。那到底合同成立的最低要求包括哪些内容?对此,请跟随手心律师网小编从下文中进行具体了解吧。

合同成立的最低要求

合同成立的最低要求包括当事人、合同标的以及数量。如果无法确定合同是否成立,那么合同就没有法律效力,也无法保护当事人的合法权益。

合同主要条款的完备性

合同当事人之间经常发生争议的一个问题是,合同主要条款是否完备。根据《合同法》第十二条的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等八个方面的条款。然而,在实际生活中,并不是所有合同都具备上述所有条款。那么,缺少一些条款会导致合同不成立吗?答案是否定的。

合同的最低要求

一般情况下,一个合同只需要满足三个条件,就可以认定合同成立。这三个条件分别是:当事人的名称或者姓名、合同标的以及数量。缺少任何一个条件都会导致合同无法成立。对于合同缺乏的其他内容,当事人无法达成协议的情况下,可以根据合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等相关规定进行确定。

确定合同缺乏内容的方法

如果合同生效后,当事人对质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协商补充。如果无法达成补充协议,可以根据合同的相关条款或者交易习惯进行确定。如果仍然无法确定,可以按照以下规定进行:

  1. 质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行。如果没有国家标准或者行业标准,可以按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
  2. 价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行。如果法律规定应当执行政府定价或者政府指导价,可以按照规定履行。
  3. 履行地点不明确的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
  4. 履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
  5. 履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
  6. 履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
  7. 对合同条款的理解有争议的,应当根据合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。
  8. 如果合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力,那么各文本使用的词句应被推定具有相同含义。如果各文本使用的词句不一致,应当根据合同的目的进行解释。

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