居间合同的目的是为了帮助委托人与第三人达成合同。居间人提供的服务包括提供订约机会或者作为订约的媒介。居间合同的标的是居间人通过居间活动所达成的结果，并通过这种活动来获取报酬。只有在居间人成功促成委托人与第三人之间建立有效的合同关系时，居间人的活动才具有意义。
居间合同的客体是居间人根据合同约定提供中介服务的行为。不论是什么类型的居间合同，居间人都不是委托人的代理人或者当事人之一。居间人只是按照委托人的指示，向委托人报告与其订立合同的第三人，并为委托人提供订立合同的机会，或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介角色。居间人并不参与委托人与第三人具体订立合同的过程，他的角色只是一个中介服务人。居间人在交易双方当事人之间起到介绍和协助的作用。
居间合同具有诺成性，即只要委托人与居间人达成一致意见，居间人就有义务按照委托人的指示进行居间活动。一旦居间人的活动取得结果，委托人就需要支付报酬，合同即成立，无需实物交付作为合同成立的要件。
居间合同具有双务性，即合同成立后，双方当事人都有一定的义务。对于居间人而言，其义务是根据实际情况提供报告。对于委托人而言，合同成立后，他有支付报酬的义务。
居间合同具有不要式性，即合同可以采取口头或者书面形式，合同的成立也不需要特定的形式。如果合同约定不明确，应当遵循交易惯例。
居间人以收取报酬为业，因此当居间人促成合同成立后，委托人需要向居间人支付报酬，作为对居间人活动的报偿。如果没有报酬，促进他人订立合同的行为就不属于居间合同，而是一种服务性活动，行为人不承担居间合同中的权利义务。
合同订立的不同形式，包括书面形式、口头形式以及其他形式。口头形式的合同方便快捷，但发生纠纷时难以取证。其他形式的合同认定复杂，需综合考虑行为、意愿等因素。文章还结合典型案例，探讨了未签订书面合同的情况下，如何通过其他方式证明合同成立，并解决了房产交易
房屋买卖合同解除后中介费的退还问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，中介费作为居间服务费用，在买卖双方解除合同后一般不会退还。但如果中介故意隐瞒事实或提供虚假情况损害委托人利益，则不能要求支付报酬并需承担赔偿责任。如果中介成功促成合同成立，报酬应按
个人所得税与居间合同的关系。个人签订居间合同时不需缴纳税款，但合同产生的所得收益需要缴纳个人所得税。居间合同是中介服务合同，居间人为委托人与第三人提供订约机会并收取报酬。个人在获得居间收益时需遵守税法规定，按照相应税率缴纳个人所得税。
本文探讨的是个人居间协议的简单版本，其中包括委托事项及具体要求、居间期限、报酬及支付期限、居间费用的负担、合同解除条件、违约责任及合同争议解决方式等条款。协议的核心是居间人向委托人提供媒介服务，促成合同成立并获取相应报酬。
