购房者在购买房产前务必仔细核实所购项目和房产是否存在抵押情况或被查封的情况。此外，还需注意不良开发商可能存在的一房两卖陷阱，已备案的房产不能再次买卖。
合同中应明确规定交房日期，避免设置缓冲期。若因“不可抗拒”的原因导致工期延迟，开发商应提供停工证据。延期交房时，购房者有权要求按日计算的违约金、按总金额计算的违约金或按合同约定赔偿。
若开发商擅自改变规划和设计，且未在限定日期书面通知购房者的情况下，开发商应承担违约金、允许购房者退房，并赔偿损失。这一点应在合同中明确规定。
合同中应明确规定“商品房所在的屋面和外墙使用权为所有业主所有”。
未填写内容的空格部分应划掉。合同的每页应有开发商的合同骑缝章和购房者的签字。无论何种情况，购房者应始终保留一套原件。
我国法律对于格式条款的解释原则，以及在何种情况下格式条款会被视为无效。当存在多种解释时，解释应不利于提供格式条款的一方。无效情形包括：免除责任、加重对方责任或排除对方主要权利的格式条款；违反《合同法》相关规定的格式条款，如损害社会公共利益、违反法律强
甲乙双方代理进口协议的货物基本情况、合作流程与方式以及委托订货阶段的相关内容和规定。甲方委托乙方代理进口事宜，详细规定了货物名称、规格、数量、单价和总价，合作流程和双方的权利义务。乙方负责与国外供货商签订进口合同，甲方负责市场调研和货款支付，以及办理
委托人和受托人的定义以及在委托合同中的法律责任。委托人是指委托他人办理事务的人，受托人是指接受委托指示从事相应活动的人。受托人超越权限造成损失需承担损害赔偿责任，根据合同法和相关法规，委托人可要求赔偿。受托人赔偿责任情况包括办理有偿委托事务时因过错、
购房前的准备工作。购房者需要评估自身经济能力和银行信用状况，实地考察了解房产信息和开发商信誉，熟悉当地购房法规政策，理性对待宣传与承诺，仔细阅读合同条款并查看合同附件，同时保证购房款项安全。这些准备工作有助于避免潜在风险和问题。
