中介公司在进行房地产交易中，除了通过吃差价来获利外，还存在以下几种欺诈手段：
作为购房者，可以采取以下对策来应对中介公司的欺诈行为：
1. 多次看房：购房者应在白天和晚上各看一次房屋。白天可以充分了解房屋的真实情况和采光情况，晚上则可以考察周边是否有噪音和小区的入住率等。多次看房还可以观察不同时间段的交通和周边环境。
2. 巧妙讲价：为了促成交易和提高业绩，中介公司通常愿意在中介佣金上做出让步。购买二手房时，购房者应与中介公司就佣金进行砍价。此外，购房者不应一次性支付中介佣金，而是分阶段支付，并在合同中约定支付方式，以保证获得优质的中介服务。
3. 自行办理按揭：购房者可以考虑自己去银行办理按揭手续，以节省数千元的费用。按照银行贷款部门的要求和指引，购房者可以一步步办理按揭手续，不需要花费太多时间。
1. 怀疑房源抢手程度：购房者要保持清醒的头脑，不要轻易相信中介和卖方声称房源抢手的说法。购房者应问自己，为什么这套房子会如此抢手。
2. 选择资金托管：在支付定金时，购房者应考虑选择资金托管，尤其是要弄清楚定金和订金、诚意金的区别。购房者应确定资金是直接支付给业主还是通过第三方机构进行托管。
3. 深藏不露：购房者在看中一套房子后，应学会深藏不露，不要让中介和卖方知道自己对房子的喜爱程度。否则，中介会施加压力，卖方则会坚持高价，对购房者后续的讲价等环节造成不利。
4. 仔细研究合同条款：购房者在签约时，应仔细研究合同的每一条款。如果有朋友是律师或熟悉法律知识，最好在签约时请他们陪同，以规避风险并节省心力。
离婚房产评估的费用计算方法，包括房地产价格评估费、土地价格评估费、咨询报告费、房屋租赁代理费和房地产中介服务费等。房产评估按房屋总值计算，同时考虑保障基本住房需求。离婚时，房屋采取均等分割原则，按照市场价计算，不涉及贷款部分。
购房者在商品房买卖过程中的知情权及其影响房屋买卖合同的有效性。购房者享有开发商告知房屋或土地是否设定抵押、明示相关法规和合同文本、规划设计变更通知、销售中介代理机构提供文件和说明真实情况以及逾期交付房屋事实的告知等权利。知情权的概念分为广义和狭义，具
房屋租赁合同的重要生效要件，包括合同主体的构成要件、房屋是否符合法律法规要求、合同内容的合法性以及是否进行过登记备案等。合同主体必须符合有效民事行为的构成要件，同时房屋租赁需审查房屋是否合法可租。合同内容必须合法，过高的滞纳金条款等可撤销。此外，租赁
房屋过户完毕后是否需要购房合同的问题。购房合同是房产证取得的前提，过户完成后应妥善保存。文章详细描述了二手房过户的整个过程，包括选择中介、办理贷款、前往产权登记中心、核税缴税、填写申请、领取房产证等步骤，以确保产权转移顺利。
