根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,合同中违约条款的约定至关重要。
违约责任条款的约定通常有两种方法:一是约定专门的违约条款,二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定。后一种方法相对隐蔽,但存在一定的局限性。违约责任的约定不能仅仅是“依法承担违约责任”、“依法承担赔偿责任”等等,必须明确违约责任实现的程序、数额或计算方法。最简单明了的方式是直接约定违约方支付违约金××元。
违约金条款具有以下意义:
违约金条款可以与相关的数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一并约定。典型的违约金条款约定为:甲方应当……,未……的,应当向乙方支付违约金…元。
甲乙双方关于乙方在任职期间及离职后关于保密及竞业限制的相关条款。明确了秘密信息的定义,包括甲方未公开的商业秘密、技术信息和财务信息等。乙方需严格保守这些秘密信息,违反则需承担违约责任。保密期限自协议签署之日起至双方劳动关系终止或解除后一定年限内有效。
知识产权合同的审核流程中的法律要求。包括知识产权条款中研发成果归属方式、知识产权保密措施等;安全及环保条款中乙方需遵守的安全环保法律法规;争议解决条款中的仲裁和诉讼选择等;以及预防合同欺诈的措施,如选择合同对象、合同内容斟酌、律师参与审核等。
房屋买卖合同的特别注意事项。购房者在签订合同时应关注房屋面积、价格与收费、不可抗拒力、房屋质量和售后物业管理等条款。合同中应明确规定面积误差、价格约束、不可抗拒力的界定、质量要求和售后物业管理等内容。购房者在签订合同时应特别注意这些方面,以保障自身权
我国《合同法》规定的解除,是合同终止的一项原因,分为溯及既往的解除和不溯及既往的解除。合同解除是否具有溯及力与合同解除的法律后果直接相关,这不仅仅关系到对合同解除损害赔偿的界定,还关系到合同解除之后,对违约责任条款效力的认定。根据该条规定的法理,继续