居间合同、委托合同和行纪合同都属于劳务性质的合同。
1.居间合同的特点:
居间人的职责限于报告订约机会或媒介订约,服务范围有限,仅介绍或协助委托人与第三人订立合同,居间人本人不参与委托人与第三人之间的合同。居间合同的居间人只提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义。
2.委托合同的特点:
受托人办理委托事务时,可以以委托人的名义或以自己的名义进行活动。受托人代委托人与第三人订立合同,根据委托人的指示参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容。处理事务的后果直接归于委托人。
3.行纪合同的特点:
行纪人是行纪合同的一方当事人,以自己的名义为委托人办理交易事务,与第三人发生直接的权利义务关系。行纪人按照委托人的要求,从事购销、寄售等特定的法律行为。处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。
4.报酬问题:
居间合同是有偿合同,但居间人只能在有居间结果时才可以请求报酬。居间人在为订约媒介居间时可以从委托人和其相对人双方取得报酬。
委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的。
行纪合同都是有偿合同,行纪人只从委托人一方取得报酬。
试用买卖合同的试用期限相关问题。在试用买卖合同中,当事人需明确约定试用期限,未明确约定的可按交易习惯或出卖人决定。试用期内买受人有权选择购买或拒绝购买标的物。对于已支付部分价款或对标的物进行非试用行为的买受人,除非合同另有约定,否则应认定其同意购买。
最新的购房合同修订内容,包括出卖人对房屋权属的合法性承诺,防止一房两卖;细化交房条件,保障购房人接收合格房屋的权利;增加预告登记约定,允许买方自行申请办证;以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
甲、乙双方关于员工培训的协议内容。协议包括培训期限、费用、乙方的义务、服务期、工资及福利待遇、服务期限、违约责任及协议生效等内容。甲方对乙方进行培训,乙方必须遵守公司规定,包括保密规定、完成培训任务、服从管理等。文章还涉及服务期、工资补助、福利待遇、
附条件合同的主要特征,包括约定性质、条件的性质、与供货条件等的区别、条件的合法性以及生效条件和解除条件。同时,文章还讨论了附条件合同与附期限合同的差异,并介绍了劳动合同法中关于固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同的规定。