承揽合同是除买卖合同外最常见和普遍的合同之一。根据我国《合同法》第251条第1款的规定,承揽合同是指"承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同"。在承揽合同中,承揽人完成工作并交付工作成果,而定作人支付报酬。即使合同中没有明确使用承揽人和定作人这样的术语,也不影响对其法律性质的认定。承揽合同可以由一人或多人作为承揽人,当有多个承揽人时,他们被视为共同承揽人,除非另有约定,共同承揽人对定作人负有连带清偿责任。
承揽合同具有以下特征:
诺-成合同,又称为不要物合同,是实践合同的一种形式。它指的是仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺-成合同在当事人双方意思表示一致时即可成立,不需要一方交付标的物作为合同成立的要件。当事人交付标的物属于履行合同的义务,与合同的成立无关。
例如,在买卖合同中,只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见,不需要交付标的物,买卖合同即成立。其他诺-成合同,如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等,也适用这一原则。有些诺-成合同可能需要经国家有关部门批准或登记后才能成立,例如房屋租赁和房屋买卖合同,必须在相关机关进行登记手续。
区分诺-成合同和实践合同对于确定合同是否成立以及风险的转移时间等具有重要意义。在诺-成合同中,交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务,违反该义务会产生违约责任;而在实践合同中,交付标的物或完成其他给付只是先行合同义务,违反该义务不会产生违约责任,但可能构成缔约过失责任。
试用买卖合同的试用期限相关问题。在试用买卖合同中,当事人需明确约定试用期限,未明确约定的可按交易习惯或出卖人决定。试用期内买受人有权选择购买或拒绝购买标的物。对于已支付部分价款或对标的物进行非试用行为的买受人,除非合同另有约定,否则应认定其同意购买。
最新的购房合同修订内容,包括出卖人对房屋权属的合法性承诺,防止一房两卖;细化交房条件,保障购房人接收合格房屋的权利;增加预告登记约定,允许买方自行申请办证;以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
甲、乙双方关于员工培训的协议内容。协议包括培训期限、费用、乙方的义务、服务期、工资及福利待遇、服务期限、违约责任及协议生效等内容。甲方对乙方进行培训,乙方必须遵守公司规定,包括保密规定、完成培训任务、服从管理等。文章还涉及服务期、工资补助、福利待遇、
附条件合同的主要特征,包括约定性质、条件的性质、与供货条件等的区别、条件的合法性以及生效条件和解除条件。同时,文章还讨论了附条件合同与附期限合同的差异,并介绍了劳动合同法中关于固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同的规定。