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拆迁款多长时间不领取可提存

时间:2024-09-19 浏览:33次 来源:由手心律师网整理
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房屋宅前问题也是来百姓所关系的一个问题了,有很多人都还是比较在意自己的一些拆迁款的领取时间的。毕竟现在在很多农村只要房子一拆迁就可以得到一大笔的拆迁补偿金。拆迁款多长时间不领取可提存呢?今天手心律师网小编就给大家详细介绍下。

拆迁款领取期限

根据公证部门的规定,被拆迁人应当及时领取拆迁补偿款。如果拆迁款长时间未领取,可以申请将其提存。

继承房产的公证手续

根据调查、笔录和材料的确认,公证部门工作人员可以出具继承房产公证书。在确认其他法定继承人自愿放弃继承、将房产转移到继承人A名下的情况下,A可以向房管部门申请房屋所有权的变更。房管部门会核实材料的真实性,并在受理后的7个工作日内批准并下发新的房权证,确认A为房产所有权人。

房屋继承权的确定

根据《中华人民共和国继承法》的规定,房屋产权所有人是指房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如果房产证上没有该人姓名,并且户主与该人之间没有法律上支持的继承或财产分割关系,那么该人就没有该房屋的所有权。

继承顺序和继承权

根据《中华人民共和国继承法》的规定,在没有立有遗嘱的情况下,父母、配偶和子女是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母和外祖父母是第二顺序继承人。如果有法定第一顺序继承人,则第二顺序继承人没有法定继承权。

房屋继承公证的办理

根据中华人民共和国继承法的规定,房屋所有权人去世后,应当由法定继承人(配偶、子女、父母)办理房屋继承公证。所有法定继承人应当集体协商,选定其中一人作为房产继承人,其他人放弃继承。然后,所有法定继承人一起携带身份证明、户口本、房权证和死亡证明等材料前往公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员将核实所提供材料的真实性,并对所有法定继承人进行问讯笔录,记录在案。

拆迁补偿款的领取和提存

拆迁补偿款应当以被拆迁人和房屋承租人的名义存入本市银行,并由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人应当在拆迁补偿安置协议中约定货币补偿款和房屋调换差价款的支付时间。如果没有约定,被拆迁人和房屋承租人搬离原址后的一个月内应当一次性支付。被拆迁人和房屋承租人支付房屋调换差价款的时间应当在拆迁补偿安置协议中约定。如果没有约定,应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人和房屋承租人可以选择现金支付或通过银行贷款支付房屋调换差价款。如果拆迁补偿安置争议经裁决后,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼,并拒绝受领补偿款,拆迁人可以向公证机关办理提存手续。

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