1、对出质人的约束力
出质合同债权设立后,出质人不得取得、转让、免除或放弃出质债权,也不能就出质债权主张抵销。出质人不得以延长清偿期限或降低利率等方式变更出质债权的内容,以免损害质权人的利益,除非经质权人许可。出质人的约束旨在保护质权人的利益,但在不损害质权人利益的前提下,对出质人的约束应适度放宽。2、出质人对第三债务人的催告义务
在质权存续期间,出质人不得单独向第三债务人请求付款,否则可能导致出质债权因诉讼时效届满而失去胜诉权。为了延续诉讼时效并保全出质债权,出质人应采取中断诉讼时效的措施。鉴于出质债权的特殊性,出质人应及时向第三债务人发出催告。3、对第三债务人的拘束力
第三债务人是出质债权的债务人。合同债权质押对第三债务人的约束表现在以下方面:1) 对第三债务人清偿行为的约束
接到出质通知或就出质事项作出承诺后,第三债务人不得单独进行清偿行为。其应与出质人和质权人共同清偿,或经出质人与质权人一方同意后方可单独清偿。2) 对第三债务人抵销行为的约束
接到出质通知或就出质事项作出承诺后,第三债务人如果取得了对出质人享有的债权,不得以该债权抵销出质债权。如果第三债务人在接到出质通知或就出质事项作出承诺之前取得了对出质人享有的债权,而未告知质权人,则也不得抵销。但如果第三债务人在已明确告知质权人的情况下取得了对出质人享有的债权,可以视为质权人自愿放弃对第三债务人的约束,第三债务人可以主张抵销。质权人应自行承担由此产生的后果。房屋抵押的法律规定及注意事项。担保合同的效力依赖于主合同,如果主合同无效,担保合同也无效。房屋抵押是指将房屋作为债权的担保,不转移占有权。抵押时需注意房屋所有权抵押的要求和相关规定,如不得抵押的房地产类型。抵押已出租的房屋时,需遵守相关规定并书面告知
合同保全与合同担保的区别。合同担保的效力局限于合同内部,是根据当事人的约定产生的,旨在保障债务的履行和债权的实现;而合同保全则由法律规定产生,不局限于合同内部,旨在防止债务人财产减少导致的债权人权益受损。此外,还介绍了合同保全制度中的债权人代位权和撤
借条担保人签字的法律效力问题。根据相关法律规定,担保人签字具有法律效力,但需注意保证人对主合同履行期限变动的责任认定。如果债权人和债务人未经保证人书面同意变动主合同履行期限,保证期间应按原合同或法律规定计算。同时,法律还规定了签字或盖章但未表明保证人
非法集资担保的法律效力问题。文中指出,非法集资中的合同一般无效,担保也无法律效力。针对集资诈骗合同的无效性,根据刑法和合同法的规定,如果借款人的借款行为构成犯罪,合同应认定为无效。不同地区的法院对此问题也有不同的看法,但总体上是根据具体情况来区分认定