合同中的欺诈行为属于民法和合同法调整范围，其承担的是一种民事责任。然而，如果合同中的欺诈行为具有严重的社会危害性、刑事违法性和应受刑罚处罚性，行为人将不仅承担民事责任，还需承担相应的刑事责任。
考虑到某些合同欺诈行为的破坏性和非法利益的严重性，我国于1997年修订了刑法第224条，专门规定了利用合同进行诈骗犯罪的情形。合同诈骗罪是指为了非法占有目的，在签订和履行合同过程中，通过骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。这种行为具有社会危害性和刑事违法性，因此应受到刑法的制裁。
根据刑法的规定，犯罪嫌疑人在合同欺诈行为被发现后，将面临刑事追究和相应的法律责任。根据具体情况，犯罪嫌疑人可能会受到刑事制裁，包括但不限于罚款、拘留、有期徒刑等。此外，受害方也可以通过民事诉讼途径，要求犯罪嫌疑人承担民事赔偿责任。
因此，合同欺诈行为不会被调解，而是需要通过刑事和民事法律程序来解决，并对犯罪嫌疑人进行相应的法律制裁。
合同诈骗罪与合同纠纷及民事欺诈行为的界限。对于内容真实的合同，如果行为人以超出履约能力签订合同并设法履行，则不能认定为诈骗罪；若未履约则可能有诈骗意图。半真半假的合同，如行为人有履约意图并为履行努力，则不能认定为诈骗；若无履约能力借名行骗，则应以合同
售楼人欺诈行为的退房权以及售楼部置业顾问的法律责任。文中介绍了民事欺诈行为的定义，并阐述了售楼部置业顾问不应承担口头宣传和承诺的法律责任。文章还提到了商品房销售广告和宣传资料的法律解释以及合同解除的法律规定。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
房屋转租如何备案的问题。虽然备案不是必须的手续，但为了保障双方权益，建议在合同签署后前往房屋租赁管理办公室进行登记备案。遇到租赁合同欺诈行为时，可以寻求法律帮助解决纠纷。对于租房中介公司的问题，可以根据不同情况向工商管理部门、物价监管部门或房地产行政
