合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。如果合同当事人不具备合格的主体条件，合同将无法产生法律效力。
合同成立后，当事人的意思表示必须真实反映其内心的意思。虽然很难从外部判断当事人的意思是否真实，但法律一般不会主动干预。缺乏真实意思表示并不绝对导致合同无效。
合同的内容和目的不得违反法律和社会公共利益。这包括两个方面：一是合同条款中约定的权利、义务和标的必须符合法律规定和社会公共利益的要求；二是当事人缔约的原因必须合法，并且是直接的内心原因合法，不能以合法的方式达到非法目的，规避法律。
形式要件是指法律、行政法规对合同形式上的要求。通常情况下，形式要件不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件，那么它就成为合同生效的要件之一。如果合同不具备这些形式要件，将无法生效，除非法律另有规定。
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效，但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效，而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效，而是效力未确定的合同。文章
合同生效的要件，包括合同当事人的民事权利能力、民事行为能力、缔约能力及其真实意思表示，合同的合法性以及合同的形式要件。当事人必须具备相应的主体资格，合同内容、目的必须合法，并且符合法律和行政法规对合同形式的要求，否则合同将无法生效。
合同有效的要件以及合同生效的时间。合同有效的要件包括主体合格、意思表示真实以及内容合法、形式符合要求。而合同生效的时间则根据合同类型的不同有所区别，包括依法成立的合同、需办理批准登记等手续的合同、附条件或附期限的合同。文章还强调了合同生效与物权成立或
商业交易中承诺的重要性及其生效条件。承诺是合同成立的关键，只有满足特定条件才能生效。包括承诺必须由受要约人作出并向要约人作出，内容须与要约一致，且必须在有效期内作出。双方应明确并遵守承诺的要件，以确保合同的有效性。
