第五十六条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。如果合同的某些部分无效，但不影响其他部分的有效性，那么其他部分仍然有效。
第五十七条：合同无效、被撤销或者终止，不会影响合同中关于解决争议方法的条款的效力，这些条款仍然独立存在。
第五十八条：合同无效或者被撤销后，应当返还根据该合同取得的财产；如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。如果一方有过错，应当赔偿对方因此遭受的损失；如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。
房地产抵押合同的要素，包括当事人信息、主债务信息、抵押房地产信息、价值、占用管理信息、抵押期限、抵押权灭失条件、违约责任等。同时介绍了房地产抵押登记的办理流程及文件提交要求，以及房地产抵押合同的效力等相关知识。未办理抵押登记的抵押合同无效，抵押权也不
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
