第五十六条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。如果合同的某些部分无效，但不影响其他部分的有效性，那么其他部分仍然有效。
第五十七条：合同无效、被撤销或者终止，不会影响合同中关于解决争议方法的条款的效力，这些条款仍然独立存在。
第五十八条：合同无效或者被撤销后，应当返还根据该合同取得的财产；如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。如果一方有过错，应当赔偿对方因此遭受的损失；如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
土地租赁合同解除的情形、纠纷处理及法律适用问题。合同解除包括协议解除、当事人严重违约和情事变更解除。对于土地使用权租赁合同纠纷，有协商、调解、仲裁和诉讼四种解决方式。审理相关案件时，应注意受理与管辖、诉讼时效、合同无效认定及地上建筑物和其他附着物的纠
无效合同的相关法律规定及其情形。无效合同引起的纠纷适用诉讼时效规定，追诉时效适用于刑事案件。合同无效纠纷的起诉时效为三年。合同无效的情形包括欺诈和胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定以及格式条款和免责
租房合同中的霸王条款是否有效的问题。介绍了格式条款的定义及其在租房合同中的应用，并指出提供格式条款的一方在某些情况下需承担提醒和说明的义务。《民法典》对于格式条款无效的情形有明确的规定。同时，对于租房合同没有违约条款而对方违约的情况，法律也有相应的处
