(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益；
(二) 恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益；
(三) 以合法形式掩盖非法目的；
(四) 损害社会公共利益；
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
(一) 对于只涉及当事人之间利益的一般无效合同，主张无效的权利应受主体和时间的限制。主张合同无效的目的是通过确认合同无效，追究当事人的责任，或使其承担相应的债务。因此，主张合同无效的主体应是无效合同的当事人。同时，对于欲保护因无效合同产生的债权，也应受到时效限制。
(二) 对于违反社会公共利益和国家利益的合同，主张无效的主体则不受限制。例如，在一份无效的经济合同中，除当事人外的其他人可以向工商管理机关请求进行调查处理。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
