在合同订立阶段，免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分。免责条款的效力取决于合同的合法有效性。如果合同无效，免责条款将无法生效。此外，免责条款必须成为合同的组成部分，要么被明确写入合同文本，要么能够通过证据证明是口头合同的一部分。
公平、诚实信用和公序良俗原则是免责条款能够发生法律效力的基本前提。根据我国《合同法》第40条和第53条的规定，免责条款的效力受到公平和公序良俗原则的约束。同时，违反诚实信用原则的免责条款，例如免除承运人将货物过失交付指定接收人之外的其他人的责任，也不被合同法理论和实践所认可。
使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容，是当事人提出免责条款所追求的基本目标。这样做可以实现免除或减少未来风险的根本保证。如果免责条款的表述不明确，在发生疑义时，会被从严限制解释，以保护相对方的利益。
在免责条款未明确免除违约责任或侵权责任的情况下，应选择只免除违约责任。这是因为侵权责任规范了“适当兼顾人类活动自由和民事主体的合法权益不容侵犯”的特殊职责。
在条款利用人可能负过错责任和无过错责任的情况下，如果免责条款未明确免除的责任是否包括过错责任，应选择只免除过错责任。因为对过错责任的追究是维护法律严肃性和权威性的基本要求。
在购销合同中，当事人约定若买受人在一定期间内对货物的质量不提出异议，即视为货物合格，出卖人不负责。如果免责条款未明确免除已交付货物或尚未交货货物的瑕疵责任，应解释为只免除已交付货物的瑕疵责任，不免除尚未交货的责任。因为买受人难以知晓尚未交付的货物在质量上是否合格。
在当事人有权约定免除第三人对合同相对人所负责任的情况下，如果免责条款未明确免除的责任是否包括第三人所负的责任，应解释为免除第三人所负的责任。然而，如果第三人对合同相对人所负的责任是故意责任或重大过失责任，而免责条款的制作人所负的责任是无过错责任或一般过失责任，那么免责条款不免除第三人所负的责任。
在格式合同中约定免责条款时，应主动提请对方当事人注意该条款的存在，并按照对方的要求，对该条款予以说明。免责条款的存在限制和剥夺了相对人的合法权利，因此，免责条款的内容应当得到相对人的认可。根据我国《合同法》第39条的规定，提供格式合同的一方有义务遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。如果违反该规定，将导致免责条款无效。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合同中的免责条款及其特征。免责条款是双方约定的，为了免除或限制未来责任的条款，具有约定性、明示性和免责性。其注意事项包括给予对方充分注意的机会，法律对免责条款的效力根据不同情况采取不同态度。造成对方人身伤害的条款以及因故意或重大过失给对方造成财产损失
