当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地流转 > 流转其它知识 > 土地流转后,土地被征收应该属于谁

土地流转后,土地被征收应该属于谁

时间:2023-10-18 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
5660
在农村,土地承包流转的情况非常多,农民可以将自己不种的土地交给他人承包。有时候,因为政府搞建设,会对土地进行征收,这里就涉及到一个补偿费如何分配的问题。尤其是土地流转后,这方面的纠纷和矛盾更多。那么土地流转后征地补偿归谁所有?下面我们一起来听听手心律师网小编的说法。

土地流转后,土地被征收应该属于谁

农村土地承包经营权的转让与土地征收补偿

根据农村土地承包法的规定,农村土地承包经营权可以依法转让给其他从事农业生产经营的农户。当土地被征收后,土地承包经营权的受让方有权享有相应的土地补偿费。

土地补偿费包括对土地承包经营权的补偿

土地补偿费是指对土地所有权人和土地承包经营权人进行的补偿。根据物权法的规定,土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补偿。因此,土地承包经营权的受让方在土地被征收后有权享有相应的补偿费。

土地承包经营权的转让权

根据农村土地承包法和物权法的规定,土地承包经营权人有权依法转让其土地承包经营权。土地承包经营权的转让是承包者将剩余期限内的使用权一次性转让给新承包者的合法行为。土地承包经营权的转让后,原承包方即失去了土地承包经营权。

土地承包经营权的登记

根据物权法的规定,土地承包经营权的设立并不依赖于登记。即使未进行变更登记,受让方仍然可以取得土地承包经营权。然而,如果土地承包经营权人希望进行登记,应向相关政府机构申请土地承包经营权变更登记。未经登记的土地承包经营权转让不能对抗善意第三人。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地流转补偿标准

    土地流转补偿标准的相关内容。文章详细列举了征收不同性质的土地,如耕地、基本农田、林地等,以及各种用途的集体建设用地的补偿标准。同时,还介绍了其他税费、房屋补偿以及其他地上附着物的补偿标准。

  • 土地经营权的转包和出租

    土地经营权的转包和出租的定义、要求和流转纠纷解决方法。转包和出租都是土地承包经营权的流转方式,旨在让其他农户或他人从事农业生产经营。转包和出租时,原承包方与发包方的关系保持不变。纠纷解决方法包括当事人协商、双方调解和仲裁机构裁决。

  • 合作开发协议

    合作开发协议的细节内容,包括合作方式、投资步骤与条件、土地拆迁、土地证办理、规划事宜、二期开发以及债权债务等方面。协议明确了甲、乙双方的出资方式、投资金额、资金用途及时机,以及双方在项目中的职责与风险。摘要字数控制在150字以内。

  • 土地承包经营权转包协议的合法性问题

    土地承包经营权的流转问题,包括转包协议的合法性问题。根据相关法律规定,土地承包经营权转让需经发包方同意,否则合同无效。但承包方有稳定非农职业或收入来源时,发包方无法定理由不得不同意。出租和转包方式流转土地承包经营权时,土地补偿权利仍归土地承包经营权人

  • 土地流转后农民的就业选择
  • 工业用地的定义
  • 战略合作协议

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师