合同的解除并非自始无效。
合同双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件。当条件成就合同解除时，解除合同的权利人可以行使解除权。
根据《合同法》第九十四条的规定，下列情形之一出现时，当事人可以解除合同：
根据《合同法》第九十五条的规定，如果法律规定或者当事人约定了解除权行使的期限，当期限届满时，如果解除权人不行使该权利，则该权利消失。如果没有规定期限，当事人经对方催告后，在合理期限内仍不行使解除权，则该权利消失。
当事人一方依照《合同法》第九十三条第二款和第九十四条的规定主张解除合同时，应当通知对方。合同解除的效力从通知到达对方时生效。如果对方有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。
如果法律或行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续，应按照规定办理。
合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
合同解除后的法律效力，包括合同失效、争议处理和赔偿权利等。同时，解除合同的注意事项也进行了介绍，如单方违约和双方违约的处理、正当目的和自我保护、交易成本和市场秩序等。此外，文章还讨论了合同的主要义务和附随义务以及不适当履行的情况。
因重大误解而订立的合同在可撤销合同中的相关条款。当合同中存在重大误解时，当事人有权请求撤销或变更合同。撤销权人可向法院或仲裁机构申请撤销或变更。可撤销合同的要件包括误解由受害方自身过失产生、重大的误解影响合同内容、直接影响当事人的权利和义务以及重大误
网络直播合同的解约问题，包括合同解约的依据和条件、法律条款等。此外，文章还介绍了购买房屋所需准备的材料，包括一手商品房和二手商品房的购买材料以及初始登记的新建房屋的购买材料。解约方面，需根据合同具体内容确定能否解约，同时提到了相关的法律条款。
合同法中的定金规定，包括其定义、法律效力以及类型和适用范围。定金作为债权担保，旨在促使债务人履行债务并保障债权人权益。合同当事人需以书面形式约定定金数额和交付期限。订约定金担保主合同签订，成约定金影响合同成立或生效，解约定金作为合同解除的代价，违约定
