供用电合同是指供电人向用电人提供电力，并由用电人支付电费的合同。根据法律专业术语，建议业主自行签订供用电合同。如果是开发商代表业主签订的合同，需要业主们的授权；如果开发商直接签订的合同，业主在购房时将无条件接受合同。
《民法典》于2021年1月1日开始生效，而《合同法》的生效日期为2020年12月31日，此后该条例将被《民法典》所取代，相关的司法解释也将失效。
根据《合同法》的规定：
1、第一百七十六条：供用电合同是指供电人向用电人提供电力，并由用电人支付电费的合同。
2、第一百七十七条：供用电合同的内容包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。
根据《民法通则》第六十五条的规定：
1、民事法律行为的委托代理可以采用书面形式或口头形式。如果法律规定必须采用书面形式，则必须遵守该要求。
2、书面委托代理的授权委托书应当明确代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。
3、如果委托书的授权内容不明确，被代理人应当对第三方承担民事责任，而代理人则负有连带责任。
根据《民法典》（于2021年1月1日开始生效）的规定：
第六百四十八条：供用电合同是指供电人向用电人提供电力，并由用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人不得拒绝用电人合理的订立合同要求。
第六百四十九条：供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。
关于购房定金比例的合法规定及其适用范围。根据《担保法》的规定，购房定金比例不得超过主合同标的额的20%。超出部分不视为定金，不享有定金的法律效应。如果由于开发商原因未能签订合同，开发商应按规定返还定金并退还超出部分金额。
定金和订金的法律区别及其在购房过程中的应用。文章介绍了购房者如何合法支付首付款并与开发商签订购房合同，同时强调了合法购房合同应包含的内容以及前期物业服务合同的重要性。在购房过程中，购房者需注意相关法律规定，确保自身权益。
附条件合同的效力问题，包括附生效条件的合同和附解除条件的合同。前者指合同生效的条件，后者指合同失效的条件。文章还讨论了劳动合同终止的法定情形，包括取消合同约定终止和增加法定终止情形，并补充规定了一些特殊情况下的劳动合同处理方式。
限购令下能否退还定金的法律问题。指出开发商拒绝退还定金没有法律和合同依据，因为限购令是不可归责于当事人双方的事由。根据相关法律解释，出卖人应返还定金给买受人。即使购房人已签订商品房买卖合同，在特定情况下仍享有合同解除权，并要求返还购房款本金及利息。
