二手房买卖合同是由业主与买方自愿签订的，因此具备有效性。
如果业主亲人代签合同，并且业主知道并未表示反对，这种情况下合同仍然有效。
二手房买卖合同的有效性主要取决于业主与买方双方当事人的民事行为能力以及签订合同的自愿性。只要双方当事人具备民事行为能力，并且在自愿的基础上签订合同，那么合同在双方签字或盖章后即具有法律效力。
对于由业主亲人代签的合同，对于善意的第三人来说，业主亲人被视为表现代理人。第三人会认为这个表现代理人是经由业主授权的，因此即使业主知道并未表示反对，合同仍然有效。
做生意时签订书面合同的重要性。签订书面合同能够规避市场风险，确保利益安全，并加强业务管理。通过明确双方权利和义务，书面合同可以提高生产经营效率，减少管理混乱。此外，合同应尽可能具体化，包含必要条款，以便跟踪和 管理合同履行情况，解决可能的纠纷。
中华人民共和国合同法的相关规定，即使没有收取押金，只要租赁双方在合同上签字或盖章，租赁合同仍然成立。同时，文章还介绍了土地租赁合同的解除情形，包括协议解除、一方违约和因事变更等。合同解除后，基于原合同产生的债权债务关系仍然有效，但解除后的债权债务关系
合同上写错日期的法律效力问题。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，一旦成立即具有法律效力。合同签订日期按照法律规定，应从各方当事人签字或盖章之日起生效。合同内容需合法，且不得存在无效情形。签订合同时应注意确保基本条款明确、查阅国家
只要是双方真实意思的表示，不违反法律法规的行政强制性规定，不违反公序良俗与损害第三方及国家利益的合同，都具有法律效力。但是一般合同都是一式两份，双方当事人各持一份。
