清偿是否会产生终止合同的效力需要根据具体情况来判断，并非必然产生。
如果合同终止导致一方当事人遭受损失，除非免责情况适用，否则造成损失的一方有赔偿责任。合同中约定的解决争议、结算和清理条款，在合同终止后仍然有效。
清偿是指能够消除债权效果的支付行为，即债务已按约定履行。清偿是债务消除的最基本、最常见和最重要的方式。债务人履行债务属于清偿，第三人为满足债权人利益而支付的行为也属于清偿。
此外，债权人通过强制执行或实现担保物权来满足债权的行为，也属于清偿。通常情况下，清偿应由债务人进行，但并不限于债务人。清偿人主要包括债务人、债务人的代理人和第三人。如果当事人另有约定或根据债务性质只能由债务人亲自清偿，则不能由债务人的代理人或第三人充当清偿人。清偿的受领人可以是债权人、债权人的代理人、破产财产管理人或清算人，以及持有受领证书的人。
清偿与履行在意义上基本相同，只是定位不同。履行注重动态地满足合同债权，而清偿则注重静态地满足债务目的以消灭合同。在民法通则中，清偿与履行在同等意义上交替使用。然而，在使合同绝对终止方面，清偿与履行还存在差异。清偿指的是完全履行，即按合同约定的时间、地点和方式进行，并以全面清偿为原则。换句话说，清偿将导致合同关系的绝对消灭，而履行可能存在瑕疵履行或部分履行等情况，在这些情况下，履行不能引起合同关系的绝对消灭。
清偿人实施的行为主要包括事实行为（如提供劳务）、法律行为（如代购代销）和不作为（如按劳动合同约定保守商业秘密）。在实施这些行为时产生的费用即为清偿费用，除非法律有特别规定或当事人另有约定，否则清偿费用由债务人承担。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
附条件合同的效力问题，包括附生效条件的合同和附解除条件的合同。前者指合同生效的条件，后者指合同失效的条件。文章还讨论了劳动合同终止的法定情形，包括取消合同约定终止和增加法定终止情形，并补充规定了一些特殊情况下的劳动合同处理方式。
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
